Bochnia (gw), Wola Nieszkowska

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę Nieruchomości gruntowej położonej w malowniczej miejscowości Wola Nieszkowska (gmina Bochnia).
Działka o numerze geodezyjnym 199/3 posiada powierzchnię wynoszącą 6100 m2. 
Jej kształt zbliżony jest do prostokąta, gdzie szerokość frontu to 40 metrów, natomiast długość od strony południowej wynosi 140 metrów, a od strony północnej - 170 metrów.
Teren działki jest lekko pochyły w kierunku północnym, dzięki czemu możemy podziwiać piękną panoramę pobliskich miejscowości. 

Dostępne media:

  • prąd - na działce,
  • gaz - na działce,
  • telefon - na działce obok.

Grunt posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Nieruchomość objęta została Miejscowym Planem Zagospodarowania Sołectw Gminy Bochnia, na którym oznaczona jest symbolami MPe oraz R-OK.

Przedstawiam Państwu najważniejsze informacje związane z MPZP.

Dla oznaczenia MPe - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podwyższonym standardzie (około 32 ary powierzchni całkowitej).

1. Przeznaczeniem podstawowym są budynki mieszkalne jednorodzinne w układzie wolnostojącym.

2. Dopuszcza się:

  • wolnostojące obiekty i urządzenia usług komercyjnych służących zaspokojeniu potrzeb na poziomie lokalnym w zakresie handlu detalicznego, rekreacji, boiska o nawierzchni trawiastej,
  • pomocnicze obiekty gospodarcze i garaże wbudowane lub przybudowane do budynków bądź jako obiekty wolnostojące,
  • drogi dojazdowe, miejsca postojowe, 
  • obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. Obowiązuje zakaz lokalizacji:
  • zabudowy zagrodowej,
  • zabudowy wielorodzinnej,
  • zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym,
  • urządzeń wież radiokomunikacyjnych,
  • obiektów związanych z produkcją rolną i leśną,
  • obiektów wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego,
  • oddzielnych budynków magazynowych i otwartych placów składowych,
  • tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.
4. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
  • wysokość budynków nie może być większa niż 7 metrów, z tolerancją 15%,
  • wielkość działki pod nową zabudowę w przypadkach dokonywania nowych podziałów geodezyjnych oraz wielkość powierzchni zabudowanej nie może być mniejsza niż 2500 m2,
  • powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 25% powierzchni działki budowlanej,
  • powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimum 50% powierzchni terenu inwestycji (działki budowlanej),
  • forma wolnostojących obiektów niemieszkalnych powinna spełniać następujące wymagania: 
    • wysokość nie może przekraczać 7 metrów (nie dotyczy obiektów usługowych służących realizacji celów publicznych),
    • kolorystyka materiałów wykończeniowych musi być zharmonizowana z kolorystyką pozostałych budynków zlokalizowanych na działce.

Dla terenu oznaczonego symbolem R-OK - Tereny rolne, otwarte o znaczeniu krajobrazowym (około 30 arów powierzchni)

1. Ustala się przeznaczenie:

  • użytki rolne, teren otwarty o znaczeniu widokowym, krajobrazowym, z preferencją dla użytków zielonych,
  • drogi dojazdowe,
  • obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
  • terenowe urządzenia rekreacyjne,
  • ścieżki rowerowe,
  • ścieżki, szlaki turystyczne.

2. Wprowadza się całkowity zakaz zabudowy i zagospodarowania nową zabudową zagrodową, czyli budynkami mieszkalnymi oraz budynkami i urządzeniami służącymi do produkcji rolniczej oraz służącymi przetwórstwu rolno-spożywczemu.

3. Zakazuje się lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych.
 

W najbliższym otoczeniu znajduje się zarówno zabudowa jednorodzinna, jak i rozległe tereny zielone.
Aby dostać się do najbliższego przystanku autobusowego, musimy pokonać odległość 1,1 kilometra.
Szkoła oraz przedszkole w Nieszkowicach Wielkich oddalone są o 3,8 kilometra, a około 30 metrów dalej - zlokalizowany jest sklep spożywczo-przemysłowy. 
Podróżując samochodem w tym samym kierunku, w zaledwie 7 minut dotrzemy do kościoła w Pogwizdowie, a 2 minuty dalej do Baru u Leona.

W odległości 9 kilometrów zlokalizowana jest miejscowość Nowy Wiśnicz, gdzie na wzgórzu zamkowym usytuowany jest zamek Kmitów i Lubomirskich. Związana jest z nim legenda o królowej Bonie, jeżdżącej na osiołku po gzymsie jednej z wież, nazwanej później jej imieniem.
Miejscowość ta, ciesząca się dużym zainteresowaniem turystów, przyciąga również pięknym Parkiem 400-lecia, Muzeum Ziemi Wiśnickiej oraz zabytkowym Ratuszem mieszczącym obecnie m.in. bibliotekę.
Gdy zmęczy nas już zwiedzanie, restauracje i liczne lodziarnie zapraszają do skorzystania z ich oferty.
Koncepcją na niedzielne wycieczki jest również Kopalnia Soli w Bochni oddalona o niespełna 12 kilometrów.

Odległość do centrum Krakowa wynosi 45 kilometrów, natomiast do Wieliczki - niespełna 32 kilometry. 

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Katarzyna Knapik
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 457

M3N Biuro Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-420
Powierzchnia 6 100,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Wymiary działki 40 x 140 x 170 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda brak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 100 m
Odl. do sklepu [m] 3 800 m
Odl. do szkoły [m] 3 800 m
Odl. do przedszkola [m] 3 800 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem