Skawina (gw), Jaśkowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM,
  • ZDJĘCIAMI 3D,
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość o numerze geodezyjnym 821 położona jest w miejscowości Jaśkowice przy ulicy Miodowej, gmina Skawina.
Powierzchnia działki wynosi 3100 m2. Szerokość gruntu przeznaczonego pod zabudowę mierzy 40 metrów, zaś jego długość wynosi 50 metrów.
Ze względu na nieregularny kształt działki, sprecyzowane wymiary znajdują się w prezentacji multimedialnej.
Nieruchomość położona jest na terenie pochyłym.

2. DROGA
Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej na szerokości 17 metrów.

3. MEDIA
  • gaz - w odległości 95 metrów od granic nieruchomości;
  • woda - w odległości 140 metrów od granic nieruchomości;
  • prąd - w odległości 23 metrów od granic nieruchomości.
4. PRZEZNACZENIE TERENU
Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Jaśkowice, w którym oznaczona została symbolami:

a) F10MU (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej). Obejmuje około 2 641 mnieruchomości.
b) KDW (tereny tras komunikacyjnych). Obejmuje około 404 mnieruchomości.
c) KDD (tereny tras komunikacyjnych). Obejmuje około 55 mnieruchomości.
  • Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:

a) F10MU (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej):

1. Przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa, usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza.

2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:

- garaże oraz budynki gospodarcze,
- drogi dojazdowe,
- obiekty małej architektury (np. altanki),
- przydomowe ogrody,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

3. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
  • powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 55%,
  • wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25%,
  • minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek:
- 400 m2 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
- 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
- 1000 m2 dla zabudowy mieszkaniowo - usługowej,
  • minimalna szerokość nowo wydzielonych działek:
- 14 m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
- 16 m dla zabudowy wolnostojącej,
- 18 m dla zabudowy mieszkaniowo - usługowej,
  • miejsca postojowe:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej po dwa miejsca postojowe lub garażowe,
- dla zabudowy usługowej po jednym miejscu postojowym na 30 m2 powierzchni użytkowej oraz dwa miejsca postojowe lub garażowe na 5 zatrudnionych,
- w obiektach typu hale po cztery miejsca postojowe lub garażowe na 1000m² powierzchni użytkowej,
- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej, minimalna ilość miejsc postojowych stanowi sumę wskaźników dla zabudowy jednorodzinnej i zabudowy usługowej,
  • wysokość zabudowy nie może przekraczać:
- 12 m dla budynków mieszkaniowych i mieszkaniowo-usługowych,
- 8 m dla budynków gospodarczych i garażowych,
- dla budynków usługowych dopuszcza się zwiększenie wysokości, zgodnie z wymogami technicznymi,
  • zastosowanie dachów:
- dwuspadowe bądź wielospadowe,
- połacie nachylone od 30o do 45o,
- w przypadku zabudowy bliźniaczej jednolita geometria dachów,
- dopuszcza się stosowanie dachów o innej geometrii, w przypadku zabudowy usługowej,
- w przypadku zabudowy gospodarczej i garaży obowiązują dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45o.
 
b) KDW oraz KDD (tereny tras komunikacyjnych).

1. Podstawowym przeznaczeniem jest lokalizacja ulic. W obszarze drogi mogą występować: jezdnie, chodniki, ścieżki rowerowe, pasy i zatoki postojowe, parkingi, pasy zieleni o charakterze izolacyjnym, przejścia piesze, przejazdy rowerowe, zatoki przystankowe w tym zatoki autobusowe, zadaszenia przystankowe, obiekty i urządzenia służące ograniczaniu uciążliwości komunikacyjnej, infrastruktura techniczna, elementy małej architektury, oświetlenie, urządzenia zabezpieczenia, oznakowania i sterowania ruchem oraz służące ograniczaniu uciążliwości komunikacyjne.

2. Ustala się rezerwę terenu przeznaczoną pod drogę wewnętrzną - 6 metrów szerokości, natomiast pod drogę dojazdową - 10 metrów.

3. Zabudowę względem drogi określa nieprzekraczalna linia zabudowy.

4. Istnieje możliwość prowadzenia ciągów rowerowych.

5. Dopuszcza się realizację ogrodzeń w liniach rozgraniczających ulic i dróg.

6. Przy projektowaniu nowej zabudowy, w przypadku wtórnego podziału działek, lokalizowaniu działalności gospodarczych w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej ustala się realizację sieci dróg dojazdowych.
 
5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Urokliwe wzniesienie terenu pozwala stworzyć kameralne sąsiedztwo czterech budynków mieszkalnych wolnostojących lub dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość posadowienia dwóch budynków usługowych z częścią mieszkalną.
W celach inwestycyjnych istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie, o mniejszych powierzchniach.
Ze względu na nieregularny kształt parceli, dokładne parametry nowopowstałych nieruchomości musi wyznaczyć geodeta.
Podczas zagospodarowywania terenu należy wziąć pod uwagę zaprojektowaną w MPZP drogę wewnętrzną, wzdłuż południowej granicy nieruchomości.

6. OPIS OKOLICY
W najbliższym otoczeniu dominuje wolna przestrzeń, na której pojawiają się nowe domy jednorodzinne.
W kierunku drogi krajowej przestrzeń zagospodarowana jest pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową.
Najbliższe punkty usługowe takie jak: sklepy spożywcze, restauracje, cukiernie czy apteka oddalone są o zaledwie 1 kilometr.
W promieniu dwóch kilometrów mieszczą się dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole.
Do kościoła w Jaśkowicach spacerem dotrzemy w 15 minut.
 
7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Jaśkowice to rewelacyjnie skomunikowana miejscowość dzięki przebiegającej drodze DK44.
Za jej pośrednictwem dotrzemy do Skawiny, oddalonej o 12 kilometrów.
Wspomniana wyżej droga doprowadzi nas również do autostrady A4 oraz Krakowa.
Odległość do centrum Krakowa wynosi 30 kilometrów.
22 kilometry w kierunku zachodnim znajduje się popularny park rozrywki w miejscowości Zator.
Z przystanku autobusowego "Jaśkowice PKP 1" oddalonego o 450 m, dojedziemy do pętli "Czerwone Maki".
Duży atutem tego połączenia są licznie występujące w tym terenie korporacje oraz Park Technologiczny.

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-474
Powierzchnia 3 100,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, usługowa
Wymiary działki 40 x 50 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Odl. do sklepu [m] 550 m
Odl. do szkoły [m] 1 200 m
Odl. do przedszkola [m] 1 800 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Skawina (gw), Radziszów

działka na sprzedaż

Skawina (gw), Radziszów
  2 300,00 m2 90,87 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Skawina (gw), Radziszów

działka na sprzedaż

Skawina (gw), Radziszów
  5 700,00 m2 48,95 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Skawina (gw), Wola Radziszowska

działka na sprzedaż

Skawina (gw), Wola Radziszowska
  2 800,00 m2 92,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem