Opis nieruchomości
M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
- TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
- FILMEM PROMUJĄCYM;
- ZDJĘCIAMI 3D;
- DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).
Prezentowana nieruchomość to działka gruntu o numerze 8/2, położona w Łętkowicach, gmina Radziemice, powiat proszowicki.
Ze wspomnianej wyżej nieruchomości zostaną wydzielone 4 działki.
Niniejsza oferta dotyczy działki położonej w pierwszej linii zabudowy.
Jej powierzchnia wynosić będzie 1816 m2.
Wymiary to 30 metrów szerokości frontu i 64 metry długości.
Grunt w kształcie prostokąta.
2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
Przyszły inwestor nabędzie również udział w drodze wewnętrznej.
3. MEDIA
- woda - po przeciwnej stronie drogi;
- prąd - po przeciwnej stronie drogi lub na nieruchomości sąsiedniej;
- światłowód - po przeciwnej stronie drogi lub na nieruchomości sąsiedniej.
4. PRZEZNACZENIE TERENU
Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, której przedmiotem jest budowa budynku jednorodzinnego wolnostojącego.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości ok. 6 metrów od frontowej granicy działki;
- wskaźnik powierzchni pod zainwestowanie kubaturowe - 15%;
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%;
- szerokość elewacji frontowej - od 10 do 15 metrów;
- wysokość budynku do okapu - od 3 do 5 metrów;
- wysokość kalenicy - od 8 do 9 metrów
- dachy dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°;
- kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki zbliżony do prostopadłego.
5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Uwarunkowania wskazane w warunkach zabudowy zapewniają możliwość zrealizowania domu jednorodzinnego w układzie wolnostojącym.
Na działce znajduje się stary sad owocowy.
Wyposażenie terenu w światłowód zapewnia świetne warunki dla osób pracujących zdalnie bądź w systemie hybrydowym.
Działka ma zapewniony zarówno bezpośredni jak i pośredni dostęp do drogi publicznej, a to za sprawą nabywanych udziałów w drodze wewnętrznej.
6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu działki występuje zabudowa zagrodowa i rozległe tereny uprawne.
W Łętkowicach znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, przychodnia i kościół.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa występuje w pobliskich Słomnikach.
7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównym traktem komunikacyjnym w tej okolicy jest droga wojewódzka 775.
Dojazd to Słomnik jest kwestią 10 minut.
Do nowopowstałego zjazdu na trasę S7 w Widomej dotrzeć można w około 15 minut.
Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
- DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
