Dom Sprzedaż, Wieliczka (gw), Dobranowice, 120.63 m2, 869000 zł

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;

1. Informacje podstawowe
2. Dane techniczne
3. Opis inwestycji
4. Opis okolicy

WIZUALIZACJĄ;
RZUTEM;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Ogłoszenie dotyczy domu jednorodzinnego numer 2 w nowo powstającej inwestycji położonej w miejscowości Dobranowice, w gminie Wieliczka.

Cena nieruchomości zawiera:

dom jednorodzinny w stanie deweloperskim;
miejsce postojowe;
ogródek.

Termin realizacji przewidywany jest na II kwartał 2025 roku.

2. DANE TECHNICZNE

powierzchnia użytkowa: 116,72 m²;
powierzchnia całkowita: 120,63 m²;
powierzchnia działki: 500 m²;
ekspozycja: północ, wschód, południe;
okna: PCV, 3-szybowe;
ściany zewnętrzne: pustak porotherm - 25 cm, styropian - 20 cm, tynk cienkowarstwowy, tynk elewacyjny;
ściany wewnętrzne: tynki gipsowe, tynki cementowe (w łazience);
źródło ciepła: pompa ciepła;
ogrzewanie: podłogowe, w łazience dodatkowo zaprojektowany grzejnik łazienkowy;
kanalizacja: szambo;
wodociąg: gminna sieć;
ciepła woda: opcjonalnie z wykorzystaniem instalacji gazowej lub pompy ciepła;
instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa na życzenie;
dodatkowe udogodnienia: instalacja przygotowana pod pompę ciepła.

Wykaz pomieszczeń wraz z powierzchnią - parter:

Wiatrołap - 4,01 m²;
Hol - 5,20 m²;
Kuchnia - 8,23, m²;
Salon - 20,81 m²;
Gabinet - 9,47 m²;
Łazienka - 3,69 m²;
Komunikacja - 1,75 m²;
Schowek - 2,92 m².

Powierzchnia użytkowa parteru: 56,08 m².

Wykaz pomieszczeń wraz z powierzchnią - piętro:

Pokój - 12,58 m²;
Pokój - 13,94 m²;
Pokój - 15,40 m²;
Łazienka - 6,79 m²;
Garderoba - 5,29 m²;
Hol - 3,25 m²;
Komunikacja - 3,39 m².

Powierzchnia użytkowa piętra: 60,64 m².

3. OPIS INWESTYCJI
Inwestycja zakłada budowę kameralnego osiedla 3 domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim o wysokim standardzie termoizolacyjnym.
Dołożyliśmy wszelkich starań, aby architektura inwestycji gwarantowała przemyślane wykorzystanie każdego metra kwadratowego budynku oraz nowoczesny, przyjazny dla środowiska system ogrzewania i zarządzania energią.
Budynki będą wyposażone w instalacje umożliwiające zastosowanie automatyki inteligentnego domu (Smart Home).

4. OPIS OKOLICY
Dobranowice to malowniczo położona miejscowość na terenie gminy Wieliczka.
Otoczenie działki, na której realizujemy naszą inwestycję, stanowią tereny zielone oraz nowe budownictwo jednorodzinne.
W promieniu około 3 kilometrów od działki znajdują się między innymi:

szkoła;
przedszkole;
kościół;
sklepy ogólnospożywcze;
paczkomaty;
boiska sportowe;
pętla autobusowa;
Dwór Hucisko, Dwór Sieraków, Krzesło Kantora, Folwark Zalesie oraz wiele innych działalności usługowych.

Czas dojazdu do poszczególnych miejscowości:

Wieliczka (centrum) - 16 minut,
Niepołomice (centrum) - 28 minut,
Kraków - 25 minut.

Oferta dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-DS-627

Powierzchnia 120,63 m²

Powierzchnia użytkowa 116,70 m²

Powierzchnia działki 500 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana pustak ceramiczny

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 25x20 m

Garaż miejsce postojowe

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon Barierka

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki lekko nachylona

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 2025

Gaz na działce

Woda jest

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie pompa ciepła

Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m

Odl. do sklepu [m] 2 000 m

Odl. do szkoły [m] 1 700 m

Odl. do przedszkola [m] 3 300 m

Tarasy taras

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja własna oczyszczalnia

Wieliczka (gw), Dobranowice

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas