Cena
99 000 zł
cena za m2
79,26 zł/m²
Powierzchnia
1 249,00 m²
Opis nieruchomości
Mam zaszczyt zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową znajdującą się w miejscowości Pietrzejowice (Gmina Kocmyrzów- Luborzyca).Powierzchnia prezentowanej działki wynosi 1249 m2. Kształt działki to prostokąt o wymiarach 23 m szerokości na 56 m długości. Dostępne media to: prąd - (gotowe warunki przyłączeniowe), woda i gaz znajdują się w drodze. Brak kanalizacji gminnej w miejscowości. Do Nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna, asfaltowa, która przechodzi w drogę szutrową.
Grunt położony jest na obszarze, w którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Część 2/3 działki położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), pozostała część 1/3 została oznaczona jako R2 (tereny rolne).
Dla oznaczenia MN1 podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ponadto w przeznaczeniu dopuszczalnym sytuowane na terenie gruntu mogą być budynki gospodarcze, garaże, wiaty, miejsca parkingowe.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu MN1:
- intensywność zabudowy:
* maksymalna -1,7;
- zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;
- maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7 m;
- geometria dachów: budynki mieszkalne- dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych - kąt nachylenia od 25° do 45°.
- grunty rolne,
- użytki zielone,
- sady,
- ogrody.
W okolicy występują liczne zabudowania mieszkalne. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje kolejny dom jednorodzinny. Odległość od granic Krakowa wynosi około 16 km. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa oddalona około 1,5 km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w promieniu 1,9 km. Okolica pomimo niedalekiej odległości od Krakowa charakteryzuje się ciszą i spokojem, stanowiąc idealne miejsce do zamieszkania dla całej rodziny.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!
Małgorzata Sondej
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 278
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M3N-GS-78
Powierzchnia
1 249,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
22 x 56 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
PROSTOKĄT
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w drodze
Dojazd
droga nieutwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Odl. do sklepu [m]
1 900 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Prąd
na działce
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)