Opis nieruchomości
Mam zaszczyt zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową znajdującą się w miejscowości
Pietrzejowice (Gmina Kocmyrzów- Luborzyca).
Powierzchnia prezentowanej działki wynosi
1249 m2. Kształt działki to
prostokąt o wymiarach
23 m szerokości na
56 m długości. Dostępne
media to:
prąd - (gotowe warunki przyłączeniowe),
woda i gaz znajdują się w drodze.
Brak kanalizacji gminnej w miejscowości. Do Nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna, asfaltowa, która przechodzi w
drogę szutrową.
Grunt położony jest na obszarze, w którym obowiązuje
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Część
2/3 działki położona jest na terenie oznaczonym symbolem
MN1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), pozostała część
1/3 została oznaczona jako
R2 (tereny rolne).
Dla oznaczenia
MN1 podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ponadto w przeznaczeniu dopuszczalnym sytuowane na terenie gruntu mogą być budynki gospodarcze, garaże, wiaty, miejsca parkingowe.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu MN1:
* minimalna -
0,05,
* maksymalna -
1,7;
- zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;
- maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7 m;
- geometria dachów: budynki mieszkalne- dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych - kąt nachylenia od 25° do 45°.
Na terenie oznaczonym jako
R2 przeznaczeniem podstawowym do zagospodarowania są:
- grunty rolne,
- użytki zielone,
- sady,
- ogrody.
W okolicy występują liczne zabudowania mieszkalne. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje kolejny dom jednorodzinny. Odległość od granic Krakowa wynosi około
16 km. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa oddalona około
1,5 km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w promieniu
1,9 km. Okolica pomimo niedalekiej odległości od Krakowa charakteryzuje się ciszą i spokojem, stanowiąc idealne miejsce do zamieszkania dla całej rodziny.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!
Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212
M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.