Liszki, Czułów

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną Nieruchomość o numerze geodezyjnym 1447 znajdującą się w miejscowości Czułów w gminie Liszki.
Działka budowlana o powierzchni 900 m2 o nieregularnym kształcie zbliżonym do trójkąta.
Szerokość frontu to około 31 metrów, natomiast długość to około 42 metry.
Dojazd do gruntu stanowi asfaltowa droga gminna.

Dostępne media:
  • prąd - na działce obok
  • woda - na działce obok
  • gaz - na działce obok
  • kanalizacja - w drodze
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Liszki, na którym oznaczona jest symbolem MN4 czyli Tereny Zabudowy Jednorodzinnej i Zagrodowej

1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu MN4 pod:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
2) lokalizację zabudowy zagrodowej.

2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MN4 pod:
1) wprowadzenie działalności usługowej wbudowanych w zabudowie mieszkaniowej,
2) budynki użyteczności publicznej,
3) lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleni urządzonej,
6) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
7) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

3. W terenach MN4 obowiązują następujące warunki zagospodarowania:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,5,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż:
a) 1000 m2 dla zabudowy jednorodzinnej i 1200 m2 dla zabudowy zagrodowej, 
3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i atrialnej,
4) obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 25% powierzchni działki.

Około 200 m2 nieruchomości przy jej południowej granicy oznaczona jest symbolem ZE/W3, czyli tereny zieleni o funkcjach ekologicznych i ochronnych stanowiących biologiczną obudowę cieków.
1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów ZE/W3 pod:
1) cieki wodne i ich biologiczna obudowa,
2) murawy trawiaste, użytki rolne.
2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów ZE/W3 pod:
1) urządzenia regulacji i utrzymania wód oraz ochrony przeciwpowodziowej,
2) ścieżki, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne,
3) lokalizację terenowych obiektów sportów i zabaw,
4) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów ZE/W3:
1) zachowanie cieków i naturalnych stosunków wodnych,
2) obowiązuje zakaz lokalizacji budynków z wyjątkiem obiektów i urządzeń wymienionych w ust. 2.
 

W bliskiej odległości znajdują się: 

  • sklep - 1,9 km 
  • szkoła - 1,7 km 
  • przedszkole - 1,7 km 
  • przystanek - 1,3 m 
  • centrum Krakowa - 22 km 
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, dzięki czemu możemy cieszyć się niepowtarzalnym klimatem tego miejsca. Bliskość natury oraz dobra komunikacja z większymi aglomeracjami wyróżnia go na tle okolicznych gruntów. Centrum Liszek oddalone jest zaledwie o 8,5 km. Dla fanów sportu istotna będzie również lokalizacja boiska sportowego, które znajduje się 100 metrów dalej. Zielona przestrzeń sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi poprzez spacery oraz wycieczki rowerowe po rezerwacie przyrody w Czułowie "Zimny dół".

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania. 


Emilia Fortuńska 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 163

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-380
Powierzchnia 900,00 m²
Przeznaczenie działki leśna, budowlana
Wymiary działki 31x42x14x28 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 900 m
Odl. do szkoły [m] 1 700 m
Odl. do przedszkola [m] 1 700 m
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem