Cena
744 000 zł
cena za m2
258,78 zł/m²
Powierzchnia
2 875,00 m²
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w południowo-zachodniej części gminy Dobczyce w miejscowości Brzączowice - bliskie sąsiedztwo jeziora Dobczyckiego.Doskonała lokalizacja Nieruchomości daje wiele możliwości adaptacyjnych w otoczeniu licznych terenów zieleni o doskonałych walorach przyrodniczych i rekreacyjnych.
Grunt budowlany o powierzchni 2875 m2 o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Szerokość działki od frontu to około 83 metry, natomiast długość to około 41 metrów.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr. 967
Znakomita lokalizacja Nieruchomości doskonale sprawdzi się również jako lokata kapitału.
Dostępne media:
- prąd - w drodze
- woda - w drodze
- gaz - w drodze
- kanalizacja - w drodze
W terenach 1-23MNU ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
a) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4,
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01,
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%,
e) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40%,
f) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych – 18 m.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej – 700 m2,
b) dla zabudowy usługowej (w tym rzemiosło) – 500 m2,
Ustala się zasady kształtowania zabudowy w terenach wymienionych w ustawie.
a) maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 200 m2 ; dopuszcza się zwiększenie maksymalnego rzutu budynku do 300 m2 dla działek większych niż 1200 m2,
Maksymalna ilość kondygnacji:
a) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): 3 kondygnacje nadziemne,
b) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych: 2 kondygnacje nadziemne.
Dla pozostałej zabudowy:
a) 2 kondygnacje nadziemne.
Wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych – nie może przekraczać: 9,0 m,
b) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): nie może przekraczać 12,0 m,
c) dla pozostałych budynków – nie może przekraczać 7,0 m,
d) dla pozostałych obiektów budowlanych – nie określa się.
Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów pod:
a) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne,
b) cieki wodne z obudową biologiczną,
c) budynki gospodarcze, garaże, miejsca do parkowania, parkingi,
d) obiekty małej architektury,
e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
Odległość do centrum Dobczyc to zaledwie 4,5 km i zajmuje ok. 6 min jazdy samochodem.
Odległość do centrum Krakowa to zaledwie 29 km i zajmuje ok.40 min jazdy samochodem.
Odległość centrum Myślenic to zaledwie 10 km i zajmuje ok.12 min jazdy samochodem.
W samym Centrum Dobczyc pozostaje do Państwa dyspozycji:
- Urząd Gminy
- Przychodnia
- Sklepy
- Szkoły
- Przedszkola
- Kościół
- Zamek w Dobczycach na Wzgórzu
- Korona Zapory
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177
M3 Nieruchomości
ul. Cienista 16A
31-831 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M3N-GS-261
Powierzchnia
2 875,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa, usługowa
Wymiary działki
83 x 41 x 76.5 x 23.5 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
wielokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
4 000 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)