Kraków

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Nieruchomości w bardzo atrakcyjnym miejscu w Krakowie przy ulicy Tymiankowej (dzielnica Nowa Huta). Grunt składa się z dwóch parceli o numerach geodezyjnych 601 oraz 602.
Całkowity areał działki wynosi 3301 m2. Szerokość frontu mierzy około 68 metrów, natomiast jej głębokość wynosi około 43 metry.
Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta i częściowo jest lekko nachylona w kierunku południowo - wschodnim.
Na nieruchomości znajduje się stary dom w stanie surowym zamkniętym, murowana stodoła oraz niewielki budynek gospodarczy. Dom ze względu na swój stan techniczny wymaga generalnego remontu. Pozostałe zabudowania nadają się do rozbiórki.

Znakomita lokalizacja nieruchomości stwarza doskonałe warunki dla inwestycji mieszkaniowej, sprawdzi się też jako lokata kapitału.

Dostępne media:
  • prąd - w granicy działki,
  • woda - w ulicy,
  • gaz - na działce,
  • kanalizacja - w ulicy,
  • studnia - (dodatkowo) własne ujęcie wody.
Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi gminnej (asfaltowej) o symbolu KDD - co oznacza gminną drogę dojazdową.

Prezentowana Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Kraków Nowa Huta obszar Wyciąże o symbolu MN1 symbol ten oznacza iż teren ten jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową.

Podstawowym przeznaczeniem terenu o symbolu MN1 - jest:
  •  zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym,
  •  zabudowa zagrodowa.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:
  •  usługi publiczne, usługi komercyjne, obiekty gospodarcze, garaże, obiekty infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury, ciągi piesze i ścieżki rowerowe, uprawy ogrodowe, zieleń urządzona.
W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:
  • utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy z zachowaniem określonych warunków,
  • forma architektoniczna nowych budynków mieszkalnych i gospodarczych powinna spełniać następujące wymagania.
Wysokość przebudowywanych i nadbudowywanych budynków nie może przekraczać:
  • dla budynków mieszkalnych 11 m,
  • dla budynków gospodarczych 9 m,
  • dachy przebudowywanych i nadbudowywanych budynków należy wznieść jako wielospadowe, o kącie nachylenia 20% - 40%,
  • obowiązują spadki na zewnątrz budynku,
  • stosowanie ciemnej kolorystyki dachów, poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn nakrytych daszkami dwuspadowymi lub okien połaciowych.
Informacje dotyczące powierzchni zabudowy:
  • minimum 50% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,
  • maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,
  • wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,9.
Ustala się następujące zasady lokalizacji miejsc postojowych:
  • tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN - 2 miejsca postojowe lub garażowe łącznie na jedną działkę,
  • tereny zorganizowanej zabudowy mieszkaniowej - 1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie lub dom.
 Zakazuje się:
  • nadbudowy budynków mieszkalnych powyżej 3 kondygnacji nadziemnych,
  • lokalizacji obiektów tymczasowych (blaszaki, pakamery itp.),
  • stosowania do wykończenia elewacji tłuczonego szkła, ceramiki lub luster.
 Ważne:
  • nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN1 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 600 m2,
  • obiekty gospodarcze mogą być realizowane jako wolnostojące.
Doskonała lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta zachowując przy tym walory zacisznej zielonej enklawy.

W najbliższej okolicy mają Państwo do dyspozycji:
  • sklep spożywczy - oddalony o około 60 metrów,
  • przystanek autobusowy- oddalony o około 130 metrów,
  • szkoła podstawowa   - oddalona o około 300 metrów,
  • przedszkole - oddalone o około 300 metrów,
  • Nowoczesne Centrum Rekreacji i Wypoczynku Przylasek Rusiecki - to zaledwie odległość 2500 metrów (4 min. jazdy samochodem).
Podróż do Centrum Nowej Huty (Plac Centralny) zajmuje około 14 min. jazdy samochodem, natomiast do Centrum Krakowa (Rynek Główny) dojedziemy zaledwie w 25 minut.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Kinga Wiche 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-399
Powierzchnia 3 301,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 68x37x14x11x65x17x9x17 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 130 m
Odl. do sklepu [m] 60 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Prąd na działce
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  4 800,00 m2 108,33 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 830,00 m2 283,61 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 830,00 m2 283,61 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  4 308,00 m2 120,71 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem