Cena
60 000 zł
cena za m2
10,53 zł/m²
Powierzchnia
5 700,00 m²
Opis nieruchomości
M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
- TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
- FILMEM PROMUJĄCYM,
- ZDJĘCIAMI 3D,
- DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana Nieruchomość o numerze geodezyjnym 552 położona jest w miejscowości Pozowice, gmina Skawina.
Powierzchnia działki wynosi 5700 m2.
Nieruchomość posiada kształt prostokąta, gdzie szerokość frontu mierzy 11 metrów, natomiast głębokość 538 metrów.
2. DROGA
Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
3. MEDIA
Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Pozowice, w którym oznaczona została symbolami:
a) R (tereny rolne), obejmują około 5 190m2 nieruchomości (północna część).
b) ZR (tereny zieleni nieurządzonej), obejmują około 510 m2 nieruchomości (południowa część).
a) R (tereny rolne).
1. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady.
2. Dopuszcza się:
1. Podstawowym przeznaczeniem terenów ZR jest zieleń nieurządzona w postaci: terenów trawiastych, zespołów zadrzewień i zakrzewień, łąk, pastwisk oraz zieleni stanowiącej obudowę biologiczną cieków wodnych, pełniąca funkcję lokalnych powiązań przyrodniczych.
2. Dopuszcza się:
Nieruchomość przeznaczona jest głównie pod uprawę rolniczą.
Istnieje możliwość zasadzenia sadu z drzewami owocowymi.
Grunt można zagospodarować również w celach ogrodniczych.
6. OPIS OKOLICY
Okolica składa się głównie z gruntów ornych. Od północnej części w odległości 20 metrów występują perspektywy złożowe, w związku z tym na tej części gruntu nie można stawiać budynków.
Sklep spożywczy oddalony jest o 700 metrów, kościół o 800 metrów, natomiast szkoła podstawowa o 1,5 km.
Niedaleko znajduje się również ścieżka rowerowa, która łączy Kraków z Oświęcimiem.
7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki dojazd do Skawiny (około 12km) dzięki drodze DK44, która łączy Kraków ze Śląskiem.
Przystanek autobusowy oddalony jest o 1 kilometr.
W odległości 4 kilometrów znajduje się stacja PKP w miejscowości Wielkie Drogi.
Południowe Centrum Handlowe przy ulicy Zakopiańskiej w Krakowie znajduje się w odległości 23 kilometrów.
Centrum Krakowa mieści się w odległości 30 kilometrów.
Kierując się w stronę Wadowic to około 25 kilometrów do centrum.
Dojazd na Śląsk to czasowo około 1h 15 minut.
Prezentowana Nieruchomość o numerze geodezyjnym 552 położona jest w miejscowości Pozowice, gmina Skawina.
Powierzchnia działki wynosi 5700 m2.
Nieruchomość posiada kształt prostokąta, gdzie szerokość frontu mierzy 11 metrów, natomiast głębokość 538 metrów.
2. DROGA
Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
3. MEDIA
- prąd - w odległości do 100 metrów.
Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Pozowice, w którym oznaczona została symbolami:
a) R (tereny rolne), obejmują około 5 190m2 nieruchomości (północna część).
b) ZR (tereny zieleni nieurządzonej), obejmują około 510 m2 nieruchomości (południowa część).
- Zrzut MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ.
a) R (tereny rolne).
1. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady.
2. Dopuszcza się:
- lokalizacji obiektów gospodarczych i inwentarskich;
- lokalizacji dojść pieszych i dojazdów do gruntów rolnych;
- przebudowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
- lokalizacji nowych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej np.: ujęć wody, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów, melioracji wodnych, urządzeń przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych oraz innych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej.
- zakazuje się lokalizacji nowych obiektów kubaturowych;
- możliwość utrzymania istniejącej zabudowy, z dopuszczeniem jej przebudowy;
- zakazuje się zabudowy w granicach występującego kruszywa naturalnego;
- dopuszcza się utrzymanie istniejących obiektów z możliwością przeprowadzenia remontów bądź przebudowy;
- wysokość obiektów nie może przekraczać 12 metrów, natomiast wysokość budynków inwentarskich gospodarczych i garażowych nie może przekraczać 8 metrów;
- dachy obiektów należy stosować dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci pomiędzy 25o a 45o;
- rozbudowa obiektów nie może przekraczać 50% powierzchni dotychczasowej.
1. Podstawowym przeznaczeniem terenów ZR jest zieleń nieurządzona w postaci: terenów trawiastych, zespołów zadrzewień i zakrzewień, łąk, pastwisk oraz zieleni stanowiącej obudowę biologiczną cieków wodnych, pełniąca funkcję lokalnych powiązań przyrodniczych.
2. Dopuszcza się:
- urządzenia turystyczne;
- plany dróg;
- sieci infrastruktury technicznej.
- powierzchnia terenów związanych z zagospodarowaniem dopuszczalnym nie powinna przekraczać 20%;
- zakazuje się lokalizacji nowych obiektów kubaturowych;
- istnieje możliwość zachowania istniejących obiektów oraz jej przebudowy;
- utrzymanie charakteru istniejącej zieleni;
- obowiązuje nakaz utrzymania i ochrony nie wydzielonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi rowów melioracyjnych, kanałów odwadniających i zbiorników wodnych wraz z ich obudową biologiczną;
- dopuszcza się wszelkie poczynania zmierzające do utrzymania oraz konserwacji istniejących rowów melioracyjnych i kanałów odwadniających;
- wysokość obiektów, nie może przekraczać 12 metrów;
- wysokość budynków gospodarczych i garażowych nie może przekraczać 8 metrów;
- należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 25˚ do 45˚, z dopuszczeniem utrzymania istniejącej geometrii dachu;
- rozbudowa obiektów nie może być większa niż 50% dotychczasowej powierzchni użytkowej.
Nieruchomość przeznaczona jest głównie pod uprawę rolniczą.
Istnieje możliwość zasadzenia sadu z drzewami owocowymi.
Grunt można zagospodarować również w celach ogrodniczych.
6. OPIS OKOLICY
Okolica składa się głównie z gruntów ornych. Od północnej części w odległości 20 metrów występują perspektywy złożowe, w związku z tym na tej części gruntu nie można stawiać budynków.
Sklep spożywczy oddalony jest o 700 metrów, kościół o 800 metrów, natomiast szkoła podstawowa o 1,5 km.
Niedaleko znajduje się również ścieżka rowerowa, która łączy Kraków z Oświęcimiem.
7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki dojazd do Skawiny (około 12km) dzięki drodze DK44, która łączy Kraków ze Śląskiem.
Przystanek autobusowy oddalony jest o 1 kilometr.
W odległości 4 kilometrów znajduje się stacja PKP w miejscowości Wielkie Drogi.
Południowe Centrum Handlowe przy ulicy Zakopiańskiej w Krakowie znajduje się w odległości 23 kilometrów.
Centrum Krakowa mieści się w odległości 30 kilometrów.
Kierując się w stronę Wadowic to około 25 kilometrów do centrum.
Dojazd na Śląsk to czasowo około 1h 15 minut.
Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
- DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M3N-GS-473
Powierzchnia
5 700,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna
Wymiary działki
11x538 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga nieutwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
4 100 m
Odl. do sklepu [m]
700 m
Odl. do szkoły [m]
1 400 m
Odl. do przedszkola [m]
3 100 m
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)