Kraków

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
FILMEM PROMUJĄCYM;
ZDJĘCIAMI 3D;
DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość gruntowa położona jest na obszarze Kraków- Nowa Huta, przy ulicy Czeczeńskiej .
Powierzchnia działki o numerze geodezyjnym 113,obręb NH - 27 wynosi 4829 m2.
Szerokość frontowa parceli mierzy 62 metry, a jej głębokość to około 86 metrów.
Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy jest płaska i posiada kształt prostokąta.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

3. MEDIA
prąd - w granicy nieruchomości,
woda - istnieje możliwość posiadania własnego ujęcia wody,
gaz - w granicy nieruchomości.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działka nie jest objęta obowiązującym, ani sporządzanym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ważne informacje:

• Istnieje możliwość zakupu połowy areału nieruchomości czyli około 24 arów.
• Na życzenie przyszłego inwestora istnieje możliwość złożenia wniosku o wydanie Warunków Zabudowy.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod zabudowę jednorodzinną.
Wstępna analiza architektoniczna rokuje możliwość posadowienia czterech  domów z zabudowie blizniaczej lub pięciu domów w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej.

6. OPIS OKOLICY
W najbliższej okolicy dominuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone.
Doskonała lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dojazd do centrum miasta zachowując przy tym atuty zacisznej enklawy.
Bliskie sąsiedztwo nowoczesnego kompleksu rekreacyjnego jakim jest Przylasek Rusiecki daje możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych o doskonałych walorach przyrodniczych.

W najbliższej okolicy pozostaje do Państwa  dyspozycji:

• Szkoła podstawowa - odległość wynosi około 2,7 km,
• przedszkole samorządowe  - odległość wynosi około  800 metrów,
• Sklepy ogólnospożywcze - odległość wynosi około 2,4 km,
• Kąpielisko Przylasek Rusiecki - odległość wynosi około 5 km,
• Moto Park Kraków - odległość wynosi 3,4 km.

 7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej linii 111 znajduje się przy ulicy Igołomskiej w odległości około 950 metrów od nieruchomości.
Odległość do centrum Nowej Huty to zaledwie 11 kilometrów, natomiast do ścisłego centrum Krakowa odległość wynosi 18 kilometrów.

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków