Kraków

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ofertą sprzedaży Nieruchomości jest grunt położony w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych, który może okazać się świetną lokatą kapitału.
Działka usytuowana jest przy ulicy Franciszka Stefczyka w zacisznym miejscu krakowskiego Grębałowa.
Jej wymiary to 15 metrów szerokości frontowej oraz około 114 metrów długości. Całkowity areał działki wynosi 1830 m2.
Parcela kształtem zbliżona jest do prostokąta i charakteryzuje się płaską formą ukształtowania terenu.

Dostępne media:
  • gaz - w drodze;
  • prąd - w drodze;
  • woda - na działce;
  • kanalizacja - w drodze.
Nieruchomość bezpośrednio przylega do ulicy Franciszka Stefczyka, która jest asfaltową drogą gminną.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru Grębałów - Lubocza, gdzie oznaczona jest symbolami:
  • KDD - tereny dróg wewnętrznych, pas przy granicy z działką drogową o głębokości około 3,5 metra;
  • MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; pozostały areał działki.
Wybrane informacje z MPZP:

Dla terenów KDD
1. Podstawowym przeznaczeniem jest lokalizacja dróg dojazdowych publicznych z wyposażeniem dostosowanym do klasy dróg (jezdnie, chodniki, ścieżki rowerowe, pasy zieleni, przejścia piesze i przejazdy rowerowe) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

2. Dopuszczalnym przeznaczeniem jest realizacja urządzeń towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu, pod warunkiem dostosowania do charakteru i wymogów przeznaczenia podstawowego i bezpieczeństwa ruchu oraz zgody zarządcy terenu:
  • urządzenia i sieci infrastruktury technicznej oraz melioracji;
  • trasy rowerowe i ciągi piesze;
  • zatoki autobusowe i urządzone przystanki dla pasażerów;
  • miejsca postojowe dla samochodów osobowych;
  • zieleń urządzoną, w tym zieleń o charakterze izolacyjnym;
  • urządzenia służące izolacji od uciążliwości ruchu drogowego.
Dla terenów MN1
1. Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna.

2. Przeznaczeniem dopuszczalnym są:
  • usługi;
  • garaże i budynki gospodarcze.
3. Warunki zagospodarowania terenu:
  • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną należy realizować w układzie bliźniaczym lub wolnostojącym; 
  • nowo powstające działki dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej nie mogą być mniejsze niż 600 m2;
  • szerokość frontu nowo wydzielonych działek dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej nie może być mniejsza niż 16 metrów;
  • nowo powstające działki dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym nie mogą być mniejsze niż 450 m2;
  • szerokość frontu nowo wydzielonych działek dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym nie może być mniejsza niż 12 metrów;
  • wskaźnik terenu zabudowy nie może przekroczyć 40%;
  • wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsze niż 50%;
  • wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 9,5 metra;
  • wysokość pozostałych budynków nie może przekroczyć 6 metrów;
  • dachy domów mieszkalnych realizować jako dwu lub wielospadowe o jednolitym nachyleniu głównych połaci (30o - 45o);
  • dachy pozostałych budynków realizować jako dwuspadowe o jednolitym kącie nachylenia w przedziale od 30do 45o, lub jednospadowe o kacie nachylenia połaci dachowych od 8o do 35o;
  • możliwość doświetlenia poddasza poprzez lukarny i okna połaciowe;
  • do wykończenia elewacji stosować materiały: tynk w jasnych tonacjach, kamień, cegła, klinkier, drewno.
Istnieje również możliwość zakupu działki sąsiedniej o podobnych parametrach.

Niepodważalnym atutem prezentowanej Nieruchomości jest jej położenie zarówno względem głównych traktów komunikacyjnych jak i wielu punktów usługowych i rekreacyjnych. 
Szkoła, przedszkole i sklepy to jedne z wielu punktów, które znajdują się w niedalekiej odległości, a niewątpliwie ułatwią Państwu organizację dnia codziennego.
Do ulicy Kocmyrzowskiej, gdzie w przyszłości przebiegać ma północna obwodnica Krakowa dotrzemy w niespełna 5 minut.
Do węzła dróg S7 i DK79 dotrzemy w około 10 minut.
Również 10 minut drogi stąd znajduje się Plac Centralny, a podróż do centrum Krakowa jest kwestią 25 minut.
W okolice Starego Miasta i Galerii Krakowskiej szybciej dostaniemy się jednak drogą kolejową. Kilometr stąd pozostaje do Państwa dyspozycji przystanek "Kraków Lubocza" skąd podróż do stacji "Kraków Główny" trwa około 15 minut. 
800 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy, skąd odjeżdżają autobusy w kierunku m.in. Alei Przyjaźni i Kombinatu.

W promieniu 3 kilometrów od nieruchomości znajdują się:
  • szkoła podstawowa - 2, 5 kilometra;
  • przedszkole - 2, 5 kilometra;
  • kościół - 2 kilometry;
  • mały sklep spożywczy - 1 kilometr;
  • market spożywczy - 2 kilometry;
  • Narodowe Centrum Rugby - 600 metrów;
  • Akademia Piłkarska Grębałowianka Kraków - 900 metrów.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKAZLIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Karolina Sławek

Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-379
Powierzchnia 1 830,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, usługowa
Wymiary działki 15 x 114 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 300 m
Odl. do przedszkola [m] 2 400 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  4 800,00 m2 108,33 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  2 430,00 m2 172,43 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  4 928,00 m2 77,11 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  2 050,00 m2 236,10 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem