Cena
350 000 zł
cena za m2
120,69 zł/m²
Powierzchnia
2 900,00 m²
Opis nieruchomości
Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej części miejscowości Świątniki Górne przy ul.Stawowej.Oferta sprzedaży kierowana jest dla tych z Państwa, dla których bliski kontakt z przyrodą ma szczególne znaczenie.
Grunt budowlany o powierzchni 2900 m2 położony jest na częściowo pochyłym terenie z południową ekspozycją. Położenie takie zapewnia Nieruchomości doskonałe walory widokowe. Szerokość działki od frontu to około 18 m, natomiast długość działki to około 170 m.
Dostępne media:
prąd - w drodze
woda - w drodze
gaz - w drodze
Działka przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej.
Kilka przydatnych informacji dotyczących opisywanego terenu:
Nieruchomość gruntowa jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Świątnik Górnych o symbolu MN - oznacza teren zabudowy jednorodzinnej - obejmuje teren od frontu działki około 63 m w głąb nieruchomości.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
Dopuszcza się :
a) lokalizację budynków usługowych dla usług nieuciążliwych o powierzchni użytkowej do 200 m2 za wyjątkiem stacji paliw.
b) lokalizację budynków garażowych i gospodarczych.
c) uprawy rolne, sady i ogrody przydomowe.
d) lokalizację budynków na cele rzemiosła o powierzchni użytkowej do 200 m2
Warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,80.
b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01.
c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%.
e) maksymalna wysokość zabudowy do 10 m za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 6m,
Symbol RZ - oznacza teren użytków zielonych, łąk i pastwisk i obejmuje teren zaczynający się od około 63 m od frontu działki w głąb nieruchomości na odcinku około 70 m, oraz RZ/O, ZL/O - symbole te oznaczają tereny leśne z ograniczeniami w zabudowie.
Podstawowym przeznaczeniem terenów RZ jest zieleń nieurządzona, zadrzewienia i zakrzewienia, biologiczne otuliny cieków wodnych.
Dopuszcza się produkcję rolniczą ze wskazaniem wykorzystania terenów, jako trwałych użytków zielonych.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1) dopuszcza się ścieżki piesze i rowerowe, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury służące turystyce i rekreacji, w tym: urządzenia do ćwiczeń sprawnościowych, punkty widokowe, miejsca wypoczynku wyposażone w ławki, kosze na śmieci, schrony, zadaszenia.
2) dopuszcza się budowę zbiorników wodnych, w tym stawów hodowlanych, za wyjątkiem gruntów I-III klasy bonitacyjnej oraz gruntów pochodzenia organicznego
3) zakaz lokalizacji budynków.
Dla terenów z ograniczeniami w zabudowie znajdujących się w obszarach zagrożonych wystąpieniem ruchów masowych ziemi oznaczonych symbolem Rz/O obowiązują ustalenia § 13 ust. 1 pkt. 1(Szczegóły w pełnej treści MPZP).
Doskonała lokalizacja opisywanej Nieruchomości pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Świątnik Górnych jak i Mogilan oraz Krakowa.
W centrum Świątnik Górnych oddalonych od Nieruchomości o około 2,2 km mają Państwo do dyspozycji:
- Zespół Szkół
- Szkołę muzyczną I stopnia
- Urząd Gminy
- Sklepy (Lewiatan,Biedronka i wiele innych)
- Przychodnie lekarską
- Urząd Pocztowy
- Komisariat Policji
- Parking miejski
- Bankomaty
- Apteka
- Kościół
- OSP i wiele innych udogodnień.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177
M3 Nieruchomości
ul. Cienista 16A
31-831 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M3N-GS-174
Powierzchnia
2 900,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
18 m x 170 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Odl. do sklepu [m]
180 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Prąd
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
