Działka Sprzedaż, Zabierzów, Kobylany, 5014.68 m2, 365000 zł

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową znajdującą się w gminie Zabierzów w miejscowości Kobylany przy ulicy Jana Pawła II.
Grunt budowlano - rolny o powierzchni 5014,68 m². Część budowlana stanowi około 3400 m², natomiast pozostały obszar to żyzny teren rolny, który świetnie można wykorzystać pod uprawę warzyw i owoców. Dojazd do działki stanowi asfaltowa droga gminna.

Wymiary terenu o symbolu M1 - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wynosi: szerokość frontu 15,5 metrów, długość 62 metry.
Wymiary terenu o oznaczeniu M2U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług wynosi: front 15,5 metrów, długość około 142 metry.
Wymiary terenu o oznaczeniu RP - tereny użytków rolnych wynosi: front 19 metrów, długość około 90 metry.

Dostępne media:

gaz - w ulicy
woda - na działce
kanalizacja - na działce
prąd - na działce

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Zabierzów, na którym oznaczona jest symbolem M1 czyli Tereny Zabudowy Jednorodzinnej oraz M2U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi.

1.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej „M1" przeznacza się na cele:
Zabudowy jednorodzinnej wraz z budynkami gospodarczymi związanymi z jej obsługą oraz zielenią przydomową.
2. W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację:
a) budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług podstawowych, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 25 % powierzchni użytkowej budynku,
b) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
c) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych,
d) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji.

3.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług „M2U" przeznacza się na cele:
a) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową,
b) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej,
c) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
d) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych.
4. Dopuszcza się wyłącznie usługi, których oddziaływanie na środowisko przekraczające poziom dopuszczalny nie wykracza poza obszar działki pozostającej we władaniu prowadzącego działalność ani nie powoduje niedopuszczalnego obniżenia standardów środowiskowych pomieszczeń mieszkalnych znajdujących się na tej działce.
5. W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizację:
a) wydzielonych zespołów parkingowych,
b) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
c) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji.

Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie:
a) wolnostojącym lub bliźniaczym - w terenach „M2U",
b) wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym - w terenach „M1".

Ustala się szczegółowe warunki podziałów dla nowo wydzielanych działek budowlanych:
1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla terenów M1 - 700 m², dla terenów M2U - 1200m².
2) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek budowlanych - 18 m.

Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej dla terenów M1 - 0,35 oraz dla M2U - 0,3.
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla terenów M1- 40% oraz dla M2U - 40%.

W bliskiej odległości znajdują się:

sklep - 650 m
Szkoła Podstawowa - 400 m
przedszkole - 400 m
przystanek - 400 m

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Emilia Fortuńska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 163

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-349

Powierzchnia 5 014,68 m²

Przeznaczenie działki rolna, budowlana

Wymiary działki 15,5 x 294 m

Stan prawny własność

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Ogrodzenie działki brak

Gaz na działce

Woda jest

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie działki zabudowane

Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m

Odl. do sklepu [m] 650 m

Odl. do szkoły [m] 400 m

Odl. do przedszkola [m] 400 m

Prąd na działce

Kanalizacja miejska

Zabierzów, Kobylany

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

działka na sprzedaż

działka na sprzedaż

Napisz do nas