Zabierzów, Kobylany

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową znajdującą się w gminie Zabierzów w miejscowości Kobylany przy ulicy Jana Pawła II.
Grunt budowlano - rolny o powierzchni 5014,68 m2Część budowlana stanowi około 3400 m2, natomiast pozostały obszar to żyzny teren rolny, który świetnie można wykorzystać pod uprawę warzyw i owoców. Dojazd do działki stanowi asfaltowa droga gminna.

Wymiary terenu o symbolu M1 - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wynosi: szerokość frontu 15,5 metrów, długość 62 metry.
Wymiary terenu o oznaczeniu M2U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług wynosi: front 15,5 metrów, długość około 142 metry. 
Wymiary terenu o oznaczeniu RP - tereny użytków rolnych wynosi: front 19 metrów, długość około 90 metry. 

Dostępne media: 
  • gaz - w ulicy 
  • woda - na działce
  • kanalizacja - na działce
  • prąd - na działce 
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Zabierzów, na którym oznaczona jest symbolem M1 czyli Tereny Zabudowy Jednorodzinnej oraz M2U -  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi.

1.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej „M1" przeznacza się na cele:
Zabudowy jednorodzinnej wraz z budynkami gospodarczymi związanymi z jej obsługą oraz zielenią przydomową.
2. W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację:
a) budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług podstawowych, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 25 % powierzchni użytkowej budynku,
b) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
c) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych,
d) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji.

3.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług „M2U" przeznacza się na cele:
a) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową,
b) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej,
c) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
d) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych.
4. Dopuszcza się wyłącznie usługi, których oddziaływanie na środowisko przekraczające poziom dopuszczalny nie wykracza poza obszar działki pozostającej we władaniu prowadzącego działalność ani nie powoduje niedopuszczalnego obniżenia standardów środowiskowych pomieszczeń mieszkalnych znajdujących się na tej działce.
5. W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizację:
a) wydzielonych zespołów parkingowych,
b) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
c) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji. 

Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie: 
a) wolnostojącym lub bliźniaczym - w terenach „M2U",
b) wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym - w terenach „M1".

Ustala się szczegółowe warunki podziałów dla nowo wydzielanych działek budowlanych:
1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla terenów M1 - 700 m2, dla terenów M2U - 1200m2.
2) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek budowlanych - 18 m. 

Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej dla terenów M1 - 0,35 oraz dla M2U - 0,3.
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla terenów M1- 40% oraz dla M2U - 40%.

W bliskiej odległości znajdują się:
  • sklep - 650 m
  • Szkoła Podstawowa - 400 m
  • przedszkole - 400 m 
  • przystanek - 400 m 
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania. 

Emilia Fortuńska 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 163

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-349
Powierzchnia 5 014,68 m²
Przeznaczenie działki rolna, budowlana
Wymiary działki 15,5 x 294 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 650 m
Odl. do szkoły [m] 400 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Prąd na działce
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Zabierzów, Kobylany

działka na sprzedaż

Zabierzów, Kobylany
  1 800,00 m2 193,89 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Zabierzów, Kobylany

działka na sprzedaż

Zabierzów, Kobylany
  1 700,00 m2 185,29 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem