Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić
Państwu atrakcyjną
Nieruchomość znajdującą się w miejscowości
Kaszów w gminie
Liszki.
Działka budowlana o powierzchni
1800 m2 kształtem zbliżona do
prostokąta.
Szerokość frontu to około
25 metrów, natomiast długość to około
90 metrów.
Dojazd do gruntu stanowi
asfaltowa droga powiatowa.
Dostępne media:
- gaz - na działce obok
- woda - na działce obok
- kanalizacja - miejska
- prąd - na działce obok
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Liszki, na którym oznaczona jest symbolem MN4 czyli Tereny Zabudowy Zagrodowej i Jednorodzinnej
1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu MN4 pod:
a) lokalizacje budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
b) lokalizacje zabudowy zagrodowej.
2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MN4 pod:
1) wprowadzenie działalności usługowej wbudowanych w zabudowę mieszkaniową,
2) budynki użyteczności publicznej,
3) lokalizacje wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleń urządzona,
6) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
7) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. W terenach MN4 obowiązują następujące warunki zagospodarowania:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać
0,5,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość budowlanych nie mniejsza niż:
a) 1000 m2 dla zabudowy jednorodzinnej i
1200 m2 dla zabudowy zagrodowej dla zabudowy położonej w terenach
MN4,
3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i atrialnej,
4) obowiązuje wprowadzenie
powierzchni biologicznie czynnej na minimum
25% powierzchni działki.
4. Ustala się zasady kształtowania zabudowy (z wyłączeniem budynków użyteczności publicznej) dla terenów położonych poza obszarem Bielańsko - Tynieckiego, Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego MN4 - MN6, MU2 - MU3 oraz dla terenów W, K, KU:
1) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych oraz budynków infrastruktury technicznej nie może przekraczać
9,0 m,
2) wysokość budynków usługowych nie może przekraczać
11,0 m,
3) wysokość budynków gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać
9,0 m,
4) wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać
7,0 m,
5) horyzontalny kształt bryły budynków,
6) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci
37° - 45° z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami oraz o jednakowej długości przeciwległych połaci. Dopuszcza się stosowanie fragmentarycznego obniżenia okapu, w ciemnych barwach (brąz, czerwień, zieleń, szarości),
7) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami i oknami połaciowymi. Dachy lukarn nie mogą się łączyć,
8) zakazuje się stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie,
9) dopuszcza się dobudowę do budynku mieszkalnego garaży i budynków gospodarczych i przykrycie ich dachami pulpitowymi o spadku równym lub mniejszym od spadku dachu głównego
W bliskiej odległości znajdują się:
- sklep - 1,3 m
- szkoła - 1,4 km
- przedszkole - 2,9 km
- przystanek - 90 m
- centrum Krakowa - 20 km
Oferta działki dostępna
wyłącznie w naszym biurze
M3 Nieruchomości.
Klientom
kredytującym się pomagamy w uzyskaniu
NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Emilia Fortuńska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 163
M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.