Liszki, Mników

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną Nieruchomość o numerze geodezyjnym 1239/5 znajdującą się w miejscowości Mników, w gminie Liszki. Działka budowlana o areale 1285 m2, której szerokość frontu wynosi około 67 metrów. 
Długość gruntu to około 18,5 metra, następnie rozszerza się do niemal 23 metrów.
Parcela kształtem zbliżona jest do prostokąta. Dojazd do działki stanowi wybrukowana droga wewnętrzna o numerze geodezyjnym 1239/1, w której przyszli Właściciele nabędą udziały wraz z zakupem nieruchomości.

Właściciel nieruchomości jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę dwóch domów projektu firmy Archeton - Atos (E-1326).

Kluczowe informacje:
  • Wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym
  • Powierzchnia użytkowa: 106,3 m2
  • Kąt nachylenia dachu: 40°
  • Ilość pokoi: 5
  • Przestronny, przeznaczony dla pięcioosobowej rodziny
Dostępne media:
  • gaz - na działce,
  • woda - w drodze dojazdowej (wewnętrznej),
  • kanalizacja - w drodze dojazdowej (wewnętrznej),
  • prąd - na działce.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Liszki, na którym oznaczona jest symbolem 5MN1 czyli Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej.

1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów pod:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,
4) usługi publiczne,
5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.

2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów pod:
1) cieki oraz rowy z obudową biologiczną,
2) budynki gospodarcze, garaże, miejsca do parkowania,
3) obiekty małej architektury,
4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

3. W terenach 5MN1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym,
2) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej,
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,40,
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy0,01,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%,
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m2.

4. Wysokość zabudowy:
a) dla budynków usług publicznych – nie może przekraczać 12,0 m,
b) dla garaży – nie może przekraczać 7,0 m,
c) dla pozostałych budynków nie może przekraczać 9,5 m, 

5. Dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla garaży, budynków gospodarczych, przekryć ganków, wiat.

6. Dopuszcza się doświetlenie lukarnami lub oknami połaciowymi. Dachy lukarn nie mogą się łączyć.

7.Obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie.


8. Kolorystyka elewacji i dachów budynków:
a) ściany – jasne tonacje; dla elementów drewnianych, ceramicznych i kamiennych – nie określa się,
b) dachy – czarny, grafitowy, czerwony, ciemnozielony, brązowy; dla elementów drewnianych – nie określa się.
 

W bliskiej odległości znajdują się: 

  • sklep - 1,1 km, 
  • szkoła - 550 m, 
  • przedszkole - 4 km,
  • przystanek - 500 m,
  • centrum Krakowa - 20 km.

Usytuowanie działki ponad okoliczne tereny sprawi, że będziecie Państwo cieszyć się znakomitym widokiem na panoramę miasta. Wokół znajdują się niezabudowane tereny zielone, natomiast na sąsiednich działkach występuje nowopowstała zabudowa jednorodzinna.
Cisza i spokój pozwolą Państwu na odpoczynek, a jednocześnie dobra komunikacja z większymi aglomeracjami wyróżniają to miejsce na tle okolicznych gruntów.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania. 


Emilia Fortuńska 

Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 163

M3 Nieruchomości 

os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-425
Powierzchnia 1 285,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 67 x 18,5 x 62 x 23 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 100 m
Odl. do szkoły [m] 550 m
Odl. do przedszkola [m] 4 000 m
Prąd na działce
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Liszki, Kaszów

działka na sprzedaż

Liszki, Kaszów
  1 800,00 m2 183,33 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Liszki, Piekary

działka na sprzedaż

Liszki, Piekary
  1 232,00 m2 202,11 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Liszki, Jeziorzany

działka na sprzedaż

Liszki, Jeziorzany
  3 600,00 m2 96,94 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem