Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną Nieruchomość znajdującą się w miejscowości Jeziorzany w gminie Liszki.Grunt budowlano - rolny o powierzchni 3600 m2. Część budowlana pokrywa teren około 1200m2 od frontu, natomiast pozostały obszar to teren rolny.
Szerokość frontu to około 19 metrów, natomiast długość to około 240 metrów.
Dojazd do działki odbywa się za pośrednictwem asfaltowej drogi gminnej.
Ważne:
Istnieje możliwość zakupienia działki sąsiedniej w celu scalenia nieruchomości.
Dostępne media:
- gaz - na działce
- woda - na działce
- prąd - gotowe przyłącze
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Liszki, na którym oznaczona jest symbolem MN4 czyli Tereny Zabudowy Zagrodowej i Jednorodzinnej oraz symbolem R1 czyli tereny gruntów rolnych bez nowej zabudowy.
Około 400 m2 nieruchomości w granicy jej południowo - wschodniej części oznaczone jest symbolem ZE/W2 - tereny zieleni o funkcjach ekologicznych oraz WS - tereny wód powierzchniowych śródlądowych.
1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu MN4 pod:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
2) lokalizację zabudowy zagrodowej.
2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MN4 pod:
1) wprowadzenie działalności usługowej wbudowanych w zabudowę mieszkaniową,
2) budynki użyteczności publicznej,
3) lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleń urządzoną,
6) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
7) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. W terenach MN4 obowiązują następujące warunki zagospodarowania:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,5,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż:
a) 1000 m2 dla zabudowy jednorodzinnej i 1200 m2 dla zabudowy zagrodowej,
3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i atrialnej,
4) obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 25% powierzchni działki.
4. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów R1 pod:
1) uprawy rolne,
2) zadrzewienia i zakrzewienia.
5. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów R1 pod:
1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
2) szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe,
3) drogi dojazdowe do pól,
4) niekubaturowe urządzenia służące gospodarce rolnej, w tym urządzenia melioracji,
5) zieleń urządzona i nieurządzona,
6) zalesienia zgodnie z przepisami szczególnymi,
7) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
8) utrzymanie istniejącej zabudowy.
W bliskiej odległości znajdują się:
- sklep - 4 km,
- szkoła podstawowa - 5,3 km,
- przedszkole - 5,8 km,
- przystanek - 1,2 km,
- centrum Liszek - 7,5 km,
- centrum Krakowa - 20 km.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
- DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków
