Wieliczka (gw), Podstolice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM;
  • ZDJĘCIAMI 3D;
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Nieruchomość o numerze geodezyjnym 18 położona jest w miejscowości Podstolice, gmina Wieliczka.
Powierzchnia gruntu wynosi 2000 m2, a jego wymiary to około 107 metrów szerokości frontowej i około 26 metrów głębokości.
Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy i posiada kształt zbliżony do litery L.

2. DROGA
 Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem istniejącego (częściowo utwardzonego) zjazdu.

3. MEDIA
  • woda - w działce nr. 56/2 po przeciwnej stronie ulicy.
  • gaz - w działce obok w odległości około 3 metrów przy południowo-wschodniej granicy nieruchomości,
  • prąd - w działce obok (przewód Nn przebiega nad działką).

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszar B, w którym oznaczona została symbolem:

a) 50MN.1
(tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Obejmuje cały obszar nieruchomości.
  • Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENU OBJĘTEGO PLANEM:

1. Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest:
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi,
  • zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu na cele usługowe,
  • zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane,
  • budynki garażowe i gospodarcze, 
  • budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
  • zieleń przy obiektach,
  • niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
  • obiekty małej architektury,
  • ogrodzenia,
  • przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
2. Przeznaczeniem dopuszczalnym jest:
  • zabudowa usługowa wolnostojąca, zlokalizowana na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
  • budowa obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
  • budowa urządzeń sportowych i rekreacyjnych.
3. Przeznaczeniem towarzyszącym są:
  • zieleń przy obiektach,
  • drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze,
  • miejsca postojowe,
  • obiekty małej architektury,
  • garaże, budynki gospodarcze,
  • obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków,
  • zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane.
4. Warunki zabudowy i zagospodarowania.
  • łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania,
  • wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%,
  • wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
  • powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 800 m²,
  • szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m.
Wysokość budynków nie może przekraczać:
  • 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich,
  •  5 m dla budynków garażowych.
Geometria dachów:
  • dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, oraz zaleca się stosowanie jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,
  • dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu.
Pokrycie dachu:
  • należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; dopuszcza się stosowanie jako pokrycie dachu materiałów naturalnych, w tym stosowania dachów zielonych i dachów odwróconych.
Kolorystyka elewacji:
  • należy stosować w barwach jasnych, stonowanych, z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego np. kamień, drewno, słoma, glina,
  • wyklucza się stosowanie materiałów elewacyjnych niskostandardowych typu sidding.
5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Na nieruchomości może powstać budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z adaptacją części budynku na cele usługowe.
Szerokość frontu działki umożliwia realizację większości projektów, w tym również domów parterowych.
Nieruchomość inwestycyjna doskonale sprawdzi się także jako bezpieczna lokata kapitału.

6. OPIS OKOLICY
W najbliższym otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna wraz z zabudową gospodarczą oraz liczne tereny zielone.
Miłośników koni zainteresuje zapewne bliskość Klubu jazdy konnej Pony - sport w Grabówkach.
Wartym uwagi jest również położony w odległości niespełna 6 km od nieruchomości Fort 51 (Wróblowice) oraz Muzeum Spraw Wojskowych, miejsce godne uwagi dla fanów historii i militariów.
Amatorów mocniejszych wrażeń zapewne ucieszy położony niespełna 5 km od działki Xtreme Park Linowy.
Kopalnia Soli Wieliczka oddalona zaledwie o 5 km od nieruchomości - to prawdziwa perła kultury materialnej świata, wpisana na pierwszą listę dziedzictwa UNESCO.
Wieliczka to nie tylko idealne miejsce na wypoczynek ale również doskonała baza gastronomiczna.

W najbliższej okolicy mają państwo do dyspozycji:
  • szkoła podstawowa - oddalona od nieruchomości o około 2,5 km,
  • przedszkole - oddalone o około 2,4 km,
  • sklep ogólnospożywczy - oddalony o około 1300 m,
  • centrum Wieliczki - odległość wynosi około 4,5 km,
  • centrum Swoszowice - oddalone o około 6,5 km,
  • do ścisłego centrum Krakowa - odległość wynosi 15 km.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Przystanek, z którego odjeżdżają autobusy nr 214 oraz S1 w kierunku Krakowa oraz Wieliczki, zlokalizowany jest około 480 metrów od nieruchomości.
Pętla autobusowa dla takich linii jak: 214, 254, S1 oddalona jest od nieruchomości o około 600 metrów.
Odległość do węzła komunikacyjnego Swoszowice (autostrada A4) to zaledwie 7 kilometrów. Z węzła tego możemy korzystać udając się w kierunku Katowic, Warszawy i Rzeszowa.
Uniwersytecki Szpital Dziecięcy oraz nowy kompleks Krakowskiego Szpitala Uniwersyteckiego jest oddalony od nieruchomości o około 9,5 kilometra.
Do ścisłego Centrum Krakowa nieruchomość dzieli odległość niespełna 15 kilometrów (około 25 minut jazdy samochodem).

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3N Biuro Nieruchomości

ul. Cienista 16a
31-831 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-507
Powierzchnia 2 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 107x26 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki w kształcie litery L
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda w drodze
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 450 m
Odl. do sklepu [m] 1 300 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 400 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 000,00 m2 360,00 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Golkowice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Golkowice
  994,00 m2 266,60 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem