Wieliczka (gw), Golkowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM;
  • ZDJĘCIAMI 3D;
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Nieruchomość o numerze geodezyjnym 600/7 położona jest w miejscowości Golkowice, gmina Wieliczka.
Powierzchnia gruntu wynosi 994 m2, a jego wymiary to około 20 metrów szerokości frontowej i niemal 47 metrów głębokości.
Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy i posiada nieregularny kształt zbliżony do prostokąta.

2. DROGA
Nieruchomość bezpośrednio przylega do drogi gminnej oznaczonej symbolem 1KDD (o nawierzchni asfaltowej) symbol ten oznacza tereny tras komunikacyjnych.
  • zakazuje się sytuowania ogrodzeń wzdłuż dróg publicznych bliżej niż na wyznaczonych na rysunku planu liniach rozgraniczających pasy drogowe,
  • zakaz nie dotyczy dróg powiatowych,
  • zakazuje się realizacji elementów uniemożliwiających dostępność przestrzeni publicznych.
3. MEDIA
  • woda - w drodze gminnej, 
  • gaz - w działce obok,
  • prąd - gotowy przyłącz w działce.
4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszar C, w którym oznaczona została symbolami:

a) 360MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) obejmuje teren około 800 m2
b) 1KDD  (publiczne drogi klasy dojazdowej) obejmuje południową część nieruchomości i zajmuje obszar około 100 m2
c) 283Z    (tereny zieleni nieurządzonej) obejmuje północną część nieruchomości i zajmuje obszar około 80 m2
  • Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ 
NAJWAŻNIEJSZE INFOERMACJE DLA TERENU OBJĘTEGO PLANEM:

a) 360MN (tereny zabudowy  jednorodzinnej),


1.  Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest:
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
  • bliźniacza,
  • zabudowa jednorodzinna możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe,
  • zabudowa zagrodowa.
2. Przeznaczeniem dopuszczalnym jest:
  • zabudowa usługowa wolnostojąca, zlokalizowana na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
  • handel,
  • gastronomia,
  • nieuciążliwe rzemiosło.
3. Przeznaczeniem towarzyszącym są:
  • zieleń przy obiektach,
  • drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze,
  • miejsca postojowe,
  • obiekty małej architektury,
  • garaże, budynki gospodarcze,
  • obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków,
  • zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i funkcjonalnie z nią związanej.
4. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

W
ysokość zabudowy:
  • nie może przekraczać 11 metrów dla budynków mieszkaniowych i usługowych,
  • nie może przekraczać 5 metrów dla budynków garażowych i gospodarczych,
  • wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30% terenu budowlanego,
  • wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70% działki budowlanej,
  • łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania,
  • niezbędne miejsca postojowe powinny być zapewnione w granicach działki budowlanej.
Geometria dachów:
  • dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,
  • dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚.
Pokrycie dachu:
  • należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej,
  • dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem o spadkach poniżej 35°.
Kolorystyka elewacji:
  • barwy jasne, stonowane,
  • dopuszcza się stosowanie innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego, np. kamień, drewno, słoma, glina,
  • wyklucza się stosowanie materiałów elewacyjnych nisko standardowych typu siding.
5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Szerokość frontu działki umożliwia realizację większości projektów, w tym również domów parterowych.
Na nieruchomości może powstać budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z adaptacją części budynku na cele usługowe.
Ze względu na nieprzekraczalną linię zabudowy budynek można posadowić w odległości około 15 metrów od frontowej granicy nieruchomości.

6. OPIS OKOLICY
W najbliższym otoczeniu nieruchomości dominuje luźna zabudowa jednorodzinna wraz z licznymi terenami zielonymi.
Północna granica nieruchomości łączy się z przepięknie usytuowaną rzeką Wilgą, rzeką wprawdzie płytką, ale jakże urokliwą i jak twierdzą ekolodzy, o I klasie czystości, w jej wodach można spotkać pstrągi oraz strzeble potokowe.
Obecny właściciel nieruchomości zabezpieczył zejście do koryta rzeki, rozgraniczając wspomniany teren, ozdobnymi głazami oraz roślinnością.
Na działce jest posadowiony kontener, który zostanie usunięty w przypadku zakupu nieruchomości przez nowego inwestora.

Miłośników koni zainteresuje zapewne bliskość Klubu jazdy konnej Pony - sport w Grabówkach.
Wartym uwagi jest również położony w odległości około 5 km od nieruchomości Fort 51 (Wróblowice) oraz Muzeum Spraw Wojskowych, miejsce godne uwagi dla fanów historii i militariów.
Amatorów mocniejszych wrażeń zapewne ucieszy położony niespełna 6 km od działki Xtreme Park Linowy.
Kopalnia Soli Wieliczka oddalona zaledwie o 9 km od nieruchomości - to prawdziwa perła kultury materialnej świata, wpisany na pierwszą listę dziedzictwa UNESCO.

W najbliższej okolicy mają państwo do dyspozycji:
  • szkoła podstawowa - oddalona od nieruchomości o około 1,1 km,
  • przedszkole - oddalone o około 1,1 km,
  • sklep ogólnospożywczy - oddalony o około 0,45 km,
  • centrum Wieliczki - odległość wynosi około 7,5 km,
  • centrum Swoszowice - oddalone o około 4 km,
  • do ścisłego centrum Krakowa - odległość wynosi 11 km.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy o numerach 254 oraz G3 w kierunku Krakowa oraz Wieliczki zlokalizowany jest koło 1200 metrów od nieruchomości.
Odległość od węzła komunikacyjnego Swoszowice (autostrada A4) wynosi zaledwie 8 kilometrów. Z węzła tego możemy korzystać udając się w kierunku Katowic, Warszawy i Rzeszowa.
Uniwersytecki Szpital Dziecięcy oraz kompleks Krakowskiego Szpitala Uniwersyteckiego jest oddalony od nieruchomości o około 7 kilometrów.
Do ścisłego Centrum Krakowa nieruchomość dzieli odległość niespełna 15 kilometrów (około 25 minut jazdy samochodem).

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-550
Powierzchnia 994,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 20 x 48x10x14,5x47 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda w drodze
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 200 m
Odl. do sklepu [m] 450 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Odl. do przedszkola [m] 1 100 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  2 000,00 m2 139,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem