Liszki, Piekary

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu zadrzewioną Nieruchomość o numerze geodezyjnym 1302/4 znajdującą się w miejscowości Piekary w gminie Liszki.
Pochyła działka budowlana o powierzchni 1200 m2 o nieregularnym kształcie. 
Szerokość frontu to około 25 metrów, natomiast długość to około 67 metrów.
Przyszli nabywcy wraz z zakupem Nieruchomości nabędą także udziały w nieutwardzonej drodze wewnętrznej prowadzącej do działki. 

Dostępne media: 
  • gaz - na działkach sąsiednich,
  • woda - na działkach sąsiednich,
  • kanalizacja - miejska,
  • prąd - na działce obok.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Liszki, na którym oznaczona jest symbolem 9MN1 czyli Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej. 

1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów 9MN1 pod:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 
2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,
4) usługi publiczne,
5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.

2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów 9MN1 pod:

1) cieki oraz rowy z obudową biologiczną,
2) budynki gospodarcze, garaże, miejsca do parkowania,
3) obiekty małej architektury,
4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

3. W terenach 9MN1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,50,
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%,
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2

4. Ustala się zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalny rzut budynku usług publicznych nie może przekraczać powierzchni 1000 m2,
2) wysokość zabudowy:
a) dla budynków usług publicznych - nie może przekraczać 12,0 m,
b) dla garaży - nie może przekraczać 7,0 m,
c) dla pozostałych budynków w 9MN1 - nie może przekraczać 9,0 m,
3) w terenach 9MN1 - dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 37°- 45° z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami oraz o jednakowej długości przeciwległych połaci; dopuszcza się stosowanie fragmentarycznego obniżenia okapu na nie więcej niż 1/3 długości okapu,
4) w pozostałych terenach - dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu 30° - 45°,
5) na przybudówkach i lukarnach dopuszcza się stosowanie dachów pulpitowych o kącie nachylenia równym lub mniejszym od kąta głównych połaci dachu,
6) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla garaży, budynków gospodarczych, przykryć ganków, wiat,
7) dopuszcza się doświetlenie poddasza lukarnami lub oknami połaciowymi. Dachy lukarn nie mogą się łączyć,
8) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie.
 

W bliskiej odległości znajdują się: 

  • sklep - 700 m, 
  • szkoła 550 m, 
  • przystanek 350 m, 
  • centrum Krakowa - 14,5 km, 
  • centrum Liszek - 2,5 km.

Grunt położony jest w cichej i spokojnej okolicy.
Usytuowanie działki ponad okoliczne tereny zapewnia doskonałe widoki na panoramę miejscowości. Dla fanów sportu istotna będzie również lokalizacja boiska sportowego, które znajduje się zaledwie 500 metrów dalej.
Bliskość natury oraz dobra komunikacja z większymi aglomeracjami wyróżnia go na tle okolicznych gruntów. Centrum Liszek oddalone jest zaledwie o 2,5 km, natomiast, centrum Krakowa o 14,5 km. W ramach relaksu warto odwiedzić punkt widokowy nad Wisłą, który zagwarantuje Państwu niezapomniane chwile. 

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania. 


Emilia Fortuńska 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 163

M3 Nieruchomości
 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-386
Powierzchnia 1 200,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 25 x 67 x 8 x 52 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 700 m
Odl. do szkoły [m] 550 m
Odl. do przedszkola [m] 550 m
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Liszki, Rączna

działka na sprzedaż

Liszki, Rączna
  2 800,00 m2 75,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem