Biskupice (gw), Biskupice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM,
  • ZDJĘCIAMI 3D,
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki rolno-budowlanej, która położona jest w miejscowości Biskupice (gmina Biskupice). Jest to nieruchomość o numerze geodezyjnym 108/3 i powierzchni 3731 m2. Jej kształt zbliżony jest do prostokąta o szerokości frontu 24 metry i długości 158 metrów. Teren nieruchomości jest nieogrodzony i delikatnie pochylony w kierunku południowym.
2. DROGA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej, z którą graniczy od strony wschodniej.

3. MEDIA

  • woda - w drodze gminnej o numerze 101, która oddalona jest o około 110 metrów od nieruchomości. Konieczna jest rozbudowa sieci wodociągowej na własny koszt. W ciągu 2-3 lat koszty poniesione przez inwestora zwracane są przez gminę na podstawie zgromadzonych faktur. Możliwa jest również budowa własnej studni głębinowej.
  • prąd - z najbliższego słupa w odległości około 50 metrów od nieruchomości
  • gaz - w działce o numerze 66/1 oddalonej około 120 metrów od nieruchomości
  • kanalizacja - brak. Możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.


4. PRZEZNACZENIE TERENU 

Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Biskupice, gdzie oznaczona jest symbolem:

a) C18MN (Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej). Obejmuje około 17,5 ara od strony wschodniej.

b) R- (Tereny Rolnicze) - Obejmuje około 19,1 ara od strony zachodniej.

  • Zrzut MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:

C18MN (Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej).

1. Przeznaczenie podstawowe:
- funkcja mieszkaniowa realizowana w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej,
- funkcja mieszkaniowa realizowana w zabudowie bliźniaczej.

2. Dopuszcza się:

- usług o charakterze komercyjnym oraz usług o charakterze publicznym realizowanych jako obiekty wolnostojące lub wbudowanych w budynki,
- lokalizację budynków gospodarczych i garaży,
- lokalizację sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
- lokalizację dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych,
- lokalizację obiektów i urządzeń sportu i rekreacji oraz obiektów małej architektury typu fontanna, pomnik, plac zabaw, altana, ławki, siedziska itp.

4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

  • ustala się maksymalną wysokość budynków 10 metrów, licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu.
  • ustala się zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci - od 25º do 45º,
  • ustala się zasadę zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
  • wskaźnik powierzchni zabudowy terenu w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) nie może być większy niż 30%,
  • dopuszcza się dokonywanie nowych podziałów działek:
            1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
                 a) minimalna powierzchnia działki wynosi:
                     - dla budynku wolnostojącego 1000m2,
                     - dla zabudowy bliźniaczej minimum 700m2,
                b) minimalna szerokość działki wynosi:
                     - dla budynku wolnostojącego 18 metrów,
                     - dla budynku w zabudowie bliźniaczej 14 metrów
           2) dla zabudowy mieszkaniowej i usług:
                 a) minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2,
                 b) minimalna szerokość działki wynosi 18 metrów.
  • Ustala się zasadę, iż na działce zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz na działce zabudowy mieszkaniowej i usług można zlokalizować po jednym budynku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
R- (Tereny Rolnicze). 
Dodatkowo od strony zachodniej istnieje pas o długości około 15 metrów który wyznacza strefę hydrogeniczną. Są to tereny położone w bezpośrednim sąsiedztwie cieków, niezbędne dla ich ochrony oraz dla umożliwienia prowadzenia robót remontowych i konserwacyjnych w ich korytach, obejmuje również tereny zagrożone zalaniem lub podtopieniem.

1. Przeznaczenie podstawowe:
- podstawowym przeznaczeniem gruntów jest uprawa. W obszarze terenów rolniczych obowiązuje zakaz zabudowy.

2. Dopuszcza się:
- budowę sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
- budowę dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;
- zalesienia

5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
Nieruchomość położona jest na terenie który jest delikatnie pochylony w kierunku południowym.  Wyznaczona jest tutaj w planie nieprzekraczalna linia zabudowy, według której należy odsunąć się z budową domu około 10 metrów od drogi. Część parceli od strony zachodniej graniczy z ciekiem wodnym. 

6. OPIS OKOLICY:
Najbliższą okolicę stanowią na tą chwilę działki niezabudowane, najbliższy dom jednorodzinny oddalony jest o około 90 metrów na północ. Tereny od strony południowej oraz północnej stanowią grunty przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. W pobliżu znajdziemy sklepik spożywczy w Biskupicach w odległości 2,6 km, oraz sklep żabka- 1 km. Na większe zakupy można wybrać się do znanego wszystkim supermarketu "Biedronka", znajdującego się w Biskupicach, gdzie dojedziemy samochodem w około 3 minuty (1,5 km). 

W obrębie 5 kilometrów znajduje się do Państwa dyspozycji kilka szkół:
- Szkoła Podstawowa w Trąbkach- 2,9 km,
- Szkoła Podstawowa w Łazanach- 4,9 km,
- Szkoła Podstawowa w Bodzanowie- 3,8 km,
- Szkoła Podstawowa w Biskupicach- 950 metrów.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA:
Nieopodal Nieruchomości, zaledwie w odległości 700 metrów, zlokalizowany jest przystanek autobusowy, z którego możemy dostać się między innymi do Wieliczki.
Droga wojewódzka numer 966 oddalona jest o 550 metrów. Za jej pośrednictwem możemy udać się nie tylko do centrum Wieliczki (3,5 km), ale również do Krakowa (10 km do granicy miasta).
 

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3N Biuro Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-77
Powierzchnia 3 731,00 m²
Przeznaczenie działki rolna, budowlana
Wymiary działki 24 x 158 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w ulicy
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 950 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Biskupice (gw), Szczygłów

działka na sprzedaż

Biskupice (gw), Szczygłów
  2 300,00 m2 93,48 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem