Kraków

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kolejną ofertę sprzedaży Nieruchomości, jaką przygotowaliśmy dla Państwa jest grunt położony w północno - wschodniej części Nowej Huty, przy ulicy Józefa Sawy - Calińskiego. 
Działka o numerze geodezyjnym 58/4 znajduje się w pierwszej linii zabudowy.
Jej powierzchnia wynosi 850 m2. Szerokość frontowa gruntu mierzy 20 metrów. Długość południowej granicy to 37 metrów, a północnej - 45 metrów. 
Nieruchomość kształtem zbliżona do trapezu, charakteryzuje się płaską formą ukształtowania terenu.

Dostępne media:
  • gaz - po drugiej stronie ulicy;
  • prąd - po drugiej stronie ulicy;
  • woda - w drodze;
  • Internet światłowodowy - po drugiej stronie ulicy.
Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru "Kościelniki", w którym oznaczono ją symbolami:
  • KDL1 - tereny tras komunikacyjnych, około 50 mprzy frontowej granicy działki;
  • MN3 - tereny zabudowy jednorodzinnej, około 800 m2 pozostałego areału działki.
Najważniejsze informacje z MPZP:

Dla terenów KDL1:
1. Podstawowym przeznaczeniem jest lokalizacja dróg publicznych z wyposażeniem dostosowanym do klasy i przeznaczenia drogi, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

2.
Szerokość dróg w liniach rozgraniczających, w tym odcinkowe zwężenia wynikające z przebiegu granic działek lub istniejącego zainwestowania określa rysunek planu.

3. Dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w formie zatok postojowych pod warunkiem zapewnienia normatywnego zjazdu do wyżej wymienionych zatok. Miejsca postojowe sytuowane w granicach obszaru dróg nie mogą być wliczane w limit miejsc dla obsługi inwestycji niedrogowych.

4. Dopuszcza się, przy spełnieniu ustaleń planu i przepisów odrębnych, lokalizację:
  • urządzeń i sieci infrastruktury technicznej (nie związanej funkcjonalnie z drogami);
  • obiektów malej architektury.

Dla terenów MN3:
1. Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza z zielenią towarzyszącą.

3. Przeznaczenie dopuszczalne:
  • zabudowa usługowa wolnostojąca;
  • usługi wbudowane;
  • tereny zieleni urządzonej, sportu i rekreacji;
  • obiektów małej architektury, urządzeń i budowli bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych;
  • budynków gospodarczych i garażowych;
  • niewyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i dojść do budynków;
  • niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych;
  • sieci i urządzenia infrastruktury technicznej związanej z obsługą i zagospodarowaniem terenu. 
4. Zakres usług objętych przeznaczeniem dopuszczalnym:
  • handel detaliczny i hurtowy;
  • gastronomia;
  • hotelarstwo;
  • rzemiosło usługowe;
  • obiekty turystyki, sportu i rekreacji;
  • usługi biurowe i administracyjne;
  • instytucje finansowe;
  • biura projektowe i badawczo - rozwojowe;
  • usługi lecznictwa;
  • usługi związane z ochroną zdrowia (z wyjątkiem szpitali i domów pomocy społecznej);
  • usługi związane z oświatą;
  • placówki opiekuńczo - wychowawcze;
  • obiekty kultury;
  • inne usługi o zbliżonym charakterze.
5. Warunki zagospodarowania terenu:
  • wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30%;
  • wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;
  • wysokość nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć:
    • 12 metrów dla budynków mieszkaniowych i usługowych;
    • 6 metrów dla budynków gospodarczych i garażowych;
  • w przypadkach lokalizacji zabudowy gospodarczej i garażowej związanej z działalnością rolniczą dopuszcza się zmianę wysokości budynków gospodarczych i garażowych, jeśli konieczność taka wynika z wymogów technologicznych;
  • należy stosować dachy dwu- lub wielospadowe z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych i jednolitym nachyleniu wynoszącym 40o z tolerancją do 10o;
  • dopuszcza się realizację dachów płaskich dla budynków gospodarczych i garażowych.

Mimo cichej i spokojnej okolicy mieszkańcy nie muszą rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury.
Na posesji sąsiedniej znajduje się przedszkole. Odległość od szkoły podstawowej wynosi 150 metrów.
Przy ulicy Sawy - Calińskiego zlokalizowane są również dwa sklepy spożywcze, a najbliższy oddalony jest około 350 metrów.

Do centrum Krakowa dojedziemy w granicach 40 minut, natomiast podróż do Placu Centralnego jest kwestią 25 minut. 
Komunikację z południową częścią Nowej Huty oraz Niepołomicami ułatwi skrzyżowanie dróg Igołomskiej i Brzeskiej, oddalone zaledwie 3 kilometry. 
Za pomocą węzła dróg DK79 i trasy S7, gdzie dotrzemy w około 15 minut, możemy kierować się w stronę innych dzielnic Krakowa i autostrady.

120 metrów od działki znajduje się przystanek komunikacji miejskiej "Resztówka", skąd odjeżdżają autobusy w kierunku Pleszowa, Czulic i Wróżenic. 

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-412
Powierzchnia 850,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 20 x 37 x 22 x 45 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 120 m
Odl. do sklepu [m] 350 m
Odl. do szkoły [m] 120 m
Odl. do przedszkola [m] 20 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  740,00 m2 268,92 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  669,00 m2 340,81 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 091,00 m2 200,73 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 475,00 m2 114,58 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem