Zabierzów, Nielepice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM;
  • ZDJĘCIAMI 3D;
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Nieruchomość o numerze geodezyjnym 80/2 znajduje się w miejscowości Nielepice, w gminie Zabierzów. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1000 m2. Długość frontowego boku działki przylegającego do drogi wynosi około 17 metrów, następnie rozszerza się do około 30 metrów. 
Głębokość gruntu to około 40 metrów. Parcela ma nieregularny kształt zbliżony do trapezu.

2. DROGA
Dojazd do gruntu stanowi asfaltowa droga gminna.

3. MEDIA
  • woda - na działce obok o numerze geodezyjnym 80/1 lub 79/3,
  • kanalizacja - na działce obok o numerze geodezyjnym 26/8,
  • prąd - na działce,
  • gaz - na działce obok o numerze geodezyjnym 80/1.
4. PRZEZACZENIE TERENU
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona została symbolem M1, czyli Tereny Zabudowy Jednorodzinnej.
  • Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:

1.
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej „M1" przeznacza się na cele zabudowy jednorodzinnej wraz z budynkami gospodarczymi związanymi z jej obsługą oraz zielenią przydomową.

2. W terenach M1 dopuszcza się lokalizację:
1) budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług podstawowych, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 25% powierzchni użytkowej budynku,
2) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
3) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych,
4) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji.

3. Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie: wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym w terenach „M1".

4. W terenach M1 obowiązują następujące warunki zagospodarowania:
1) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej - 0,35,
2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%,
3) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż 700 m2,
4) ustala się minimalną szerokość działki powstałej w wyniku podziału na 18 m.

5. Ustala się następujące ogólne warunki kształtowania zabudowy:
1) forma architektoniczna nowych budynków powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury tradycyjnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych, przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów wykończeniowych, jak gładkie tynki w jasnych barwach, wykładziny drewniane bądź ceramiczne,
2) gabaryty zabudowy powinny spełniać wymagania określone w planie i nawiązywać do skali zabudowy otoczenia; dopuszcza się odstępstwa od powyższej zasady dla budynków użyteczności publicznej oraz związanych z działalnością gospodarczą, w tym produkcyjną, realizowanych poza terenami przeznaczonymi dla zabudowy jednorodzinnej i usług tj. „M1U", „M2U" i „M3U", jeżeli wymogi funkcjonalne narzucają konieczność zastosowania odmiennych rozwiązań; w takim przypadku forma architektoniczna budynku powinna być przedmiotem szczególnie starannych rozwiązań pod kątem wkomponowana w krajobraz, potwierdzonych specjalistycznymi studiami architektoniczno-krajobrazowymi.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Wymiary nieruchomości stwarzają szeroki wachlarz możliwości zabudowy. Przeznaczenie terenu pozwala na zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym, a także lokalizację budynków gospodarczychgaraży wolnostojących. Nieruchomość jest w trakcie podziału geodezyjnego, a oferta przedstawia jej stan docelowy.

6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Usytuowanie działki ponad okoliczne tereny pozwoli cieszyć się Państwu wspaniałymi widokami miejscowości. Bliskość terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi z dala od zgiełku miasta poprzez długie spacery i wycieczki rowerowe. Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte oddalona jest o 500 metrów, natomiast sklep spożywczy o 450 metrów. Dla fanów aktywnego spędzania czasu dostępne jest boisko przy Parku Imienia Rotmistrza Witolda Pileckiego. W wolnych chwilach warto odwiedzić jaskinię "Pańskie Kąty", a także punkt widokowy "Dębowa Góra" oraz "Trzy Korony".

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Przystanek autobusowy zlokalizowany jest 800 metrów od gruntu, dzięki czemu z łatwością dostaną się Państwo do większych aglomeracji. Autobusem 258 można dotrzeć do Bronowic. Odległość od granic Krakowa wynosi zaledwie 13 km. Lotnisko w Balicach oddalone jest o 11 kilometrów od parceli.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania. 


Emilia Fortuńska 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 163

M3N Biuro Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-404
Powierzchnia 1 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 17x40x30x48 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 450 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Prąd na działce
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Zabierzów, Rudawa

działka na sprzedaż

Zabierzów, Rudawa
  2 100,00 m2 97,62 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem