Biskupice (gw), Zabłocie

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM,
  • ZDJĘCIAMI 3D,
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki rolno-budowlanej, która położona jest w miejscowości Zabłocie (gmina Biskupice). Jest to nieruchomość o numerze geodezyjnym 108 i powierzchni 2500 m2. Jej kształt zbliżony jest do prostokąta o szerokości frontu 30 metrów i długości 94 metry. Teren nieruchomości jest płaski i nieogrodzony.

2. DROGA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, z którą graniczy od strony północnej.

3. MEDIA

  • woda - po drugiej stronie ulicy na działce o numerze 81 w odległości około 42 metrów,
  • prąd - po drugiej stronie ulicy na działce o numerze 82 w odległości około 20 metrów,
  • gaz - po drugiej stronie ulicy na działce o numerze 82 w odległości około 25 metrów,
  • kanalizacja - brak. Możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.


4. PRZEZNACZENIE TERENU 

Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Biskupice, gdzie oznaczona jest symbolem:

a) H5MN (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Obejmuje około 12,5 ara od strony północnej.

b) ZR- (Tereny zieleni nieurządzonej)Obejmuje około 12,5 ara od strony południowej.

  • Zrzut MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:

H5MN (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

1. Przeznaczenie podstawowe:
- funkcja mieszkaniowa realizowana w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej,
- funkcja mieszkaniowa realizowana w zabudowie bliźniaczej.

2. Dopuszcza się:

- usług o charakterze komercyjnym oraz usług o charakterze publicznym realizowanych jako obiekty wolnostojące lub wbudowanych w budynki,
- lokalizację budynków gospodarczych i garaży,
- lokalizację sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
- lokalizację dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych,
- lokalizację obiektów i urządzeń sportu i rekreacji oraz obiektów małej architektury typu fontanna, pomnik, plac zabaw, altana, ławki, siedziska itp.

4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

  • ustala się maksymalną wysokość budynków 10 metrów, licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu.
  • ustala się zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci - od 25º do 45º,
  • ustala się zasadę zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
  • wskaźnik powierzchni zabudowy terenu w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) nie może być większy niż 30%,
  • dopuszcza się dokonywanie nowych podziałów działek:
            1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
                 a) minimalna powierzchnia działki wynosi:
                     - dla budynku wolnostojącego 1000m2,
                     - dla zabudowy bliźniaczej minimum 700m2,
                b) minimalna szerokość działki wynosi:
                     - dla budynku wolnostojącego 18 metrów,
                     - dla budynku w zabudowie bliźniaczej 14 metrów
           2) dla zabudowy mieszkaniowej i usług:
                 a) minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2,
                 b) minimalna szerokość działki wynosi 18 metrów.
  • Ustala się zasadę, iż na działce zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz na działce zabudowy mieszkaniowej i usług można zlokalizować po jednym budynku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
ZR- (Tereny zieleni nieurządzonej). 
Dodatkowo od strony południowej istnieje pas o długości około 12 metrów który wyznacza strefę hydrogeniczną. Są to tereny położone w bezpośrednim sąsiedztwie cieków, niezbędne dla ich ochrony oraz dla umożliwienia prowadzenia robót remontowych i konserwacyjnych w ich korytach, obejmuje również tereny zagrożone zalaniem lub podtopieniem.

1. Przeznaczenie podstawowe:
- przeznaczeniu pod łąki i pastwiska, tereny zieleni łęgowej, zadrzewienia śródpolne oraz tereny upraw polowych, pełniące ważną rolę połączeń w systemie węzłów i korytarzy ekologicznych. W obszarze terenów zieleni nie urządzonej obowiązuje zakaz zabudowy.

2. Dopuszcza się:
- budowę sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
- budowę dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;
- budowę urządzeń sportu i rekreacji oraz obiektów małej architektury typu: ławki, siedziska itp.
- zalesienia

5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
Nieruchomość położona jest na całkowicie płaskim terenie, co stwarza idealne warunki pod budowę domu. Wyznaczona jest tutaj w planie nieprzekraczalna linia zabudowy, według której należy odsunąć się z budową domu około 5 metrów od drogi. Konieczne jest również wykonanie zjazdu z drogi gminnej na działkę. Część parceli od strony południowej można przeznaczyć pod piękny, duży ogród. Działka od strony południowej graniczy z ciekiem wodnym.

6. OPIS OKOLICY:
Najbliższą okolicę stanowią na tą chwilę działki niezabudowane, gdzieniegdzie znajdują się pojedyncze domki jednorodzinne. Tereny od strony zachodniej stanowią grunty, na których na ten moment nie powstaną żadne nowe zabudowania. Są to działki oznaczone w MPZP jako zieleń nieurządzona. Od strony wschodniej, grunt graniczy z terenami przeznaczonymi pod budownictwo jednorodzinne. W pobliżu znajdziemy sklepik spożywczy w Zabłociu w odległości 500 metrów. Na większe zakupy można wybrać się do znanego wszystkim supermarketu "Biedronka", znajdującego się w Biskupicach, gdzie dojedziemy samochodem w około 4 minuty (3 km). 

W obrębie 5 kilometrów znajduje się do Państwa dyspozycji kilka szkół:
- Szkoła Podstawowa w Trąbkach- 3,9 km,
- Szkoła Podstawowa w Łazanach- 4,3 km,
- Szkoła Podstawowa w Bodzanowie- 3,4 km,
- Szkoła Podstawowa w Biskupicach- 4,4 km.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA:
Nieopodal Nieruchomości, zaledwie w odległości 350 metrów, zlokalizowany jest przystanek autobusowy, z którego możemy dostać się między innymi do Wieliczki.
Droga wojewódzka numer 966 oddalona jest o 2,8 kilometra. Za jej pośrednictwem możemy udać się nie tylko do centrum Wieliczki (8,5 km), ale również do Krakowa (12,5 km do granicy miasta).
 

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3N Biuro Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-446
Powierzchnia 2 500,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Wymiary działki 30 x 94 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 3 400 m
Odl. do przedszkola [m] 3 400 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Biskupice (gw), Biskupice

działka na sprzedaż

Biskupice (gw), Biskupice
  3 731,00 m2 55,75 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Biskupice (gw), Szczygłów

działka na sprzedaż

Biskupice (gw), Szczygłów
  2 300,00 m2 93,48 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem