Kraków

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM;
  • ZDJĘCIAMI 3D;
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Przedstawiana nieruchomość gruntowa położona jest w północnej części krakowskiej Nowej Huty, nieopodal ulicy Sawy-Calińskiego (osiedle Wróżenice).
Sprzedaż dotyczy dwóch działek o numerach geodezyjnych 378/1 i 393/1, obręb NH-61.
Ich areał to odpowiednio 5634 m2 oraz 266 m2.
Szerokość frontowa obu działek wynosi około 24 metry. Długości działek mieszczą się w przedziale od 7 metrów do 285 metrów.
Ze względu na trapezowy kształt parceli zachęcamy do zapoznania się z poglądowymi wymiarami naniesionymi na zdjęcia.
Według EGiB występuje tutaj grunt sklasyfikowany jako RII.

2. DROGA
Działki mają bezpośredni dostęp do drogi polnej, która prowadzi do asfaltowej drogi gminnej (Sawy-Calińskiego).

3. MEDIA
W bezpośredniej okolicy nie przebiegają żadne sieci uzbrojenia terenu.

4. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "WRÓŻENICE", w którym oznaczona została symbolem R7.
  • Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM

1. Przeznaczenie podstawowe:
  • uprawy polowe;
  • rolnicze użytki zielone;
  • uprawy ogrodnicze i sady.
2. Dopuszcza się:
  • lokalizację dojść pieszych i dojazdów do gruntów rolnych niewydzielonych na rysunku planu;
  • przebudowę istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
  • lokalizację nowych podziemnych sieci kablowych.
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
  • zakaz lokalizacji nowej zabudowy;
  • dostosowanie przeznaczenia dopuszczalnego do wymogów i charakteru przeznaczenia terenu;
  • tereny R7 położone są na terenie korytarza ekologicznego;
  • zakaz realizacji nowych trwałych ogrodzeń;
  • nakaz utrzymania i ochrony rowów melioracyjnych, kanałów odwadniających i zbiorników wodnych wraz z obudową biologiczną;
  • dopuszczenie wszelkich działań zmierzających do utrzymania oraz konserwacji istniejących rowów melioracyjnych.
5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Według klasyfikacji uwzględniającej podział gruntów na kompleksy przydatności gleb obszar ten znajduje się w kategorii "pszenny bardzo dobry".
Charakteryzuje się przewiewnością, głębokim poziomem próchniczym i dużą możliwością magazynowania wilgoci, przez co zachowanie wysokiej kultury roli jest dość łatwe.
Wysokie plony można uzyskać uprawiając tutaj między innymi buraka cukrowego, pszenicę, koniczynę czerwoną, lucernę siewną lub rzepak ozimy.
Procentowy udział kompleksów pszennych bardzo dobrych we wszystkich użytkach rolnych w Polsce wynosi zaledwie 3,7%.

6. OPIS OKOLICY

W najbliższej okolicy występują wyłącznie tereny upraw rolnych.
Najbliższe zabudowanie to niewielkie osiedla Wróżenice i Kościelniki, a także podkrakowskie miejscowości takie jak Czulice i Karniów.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Odległość do najbliższej drogi asfaltowej wynosi 900 metrów.
Z ulicy Sawy-Calińskiego można udać się w kierunku Czulic lub skrzyżowania ulic Igołomskiej i Brzeskiej.
Stamtąd łatwo i szybko dotrzemy do Niepołomic i Igołomii, a także węzła trasy S7 i Nowej Huty.

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Karolina Sławek

Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226

M3N Biuro Nieruchomości

ul. Cienista 16a
31-831 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-529
Powierzchnia 5 900,00 m²
Przeznaczenie działki rolna
Wymiary działki 24x285 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga polna
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 400 m
Prąd brak
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 475,00 m2 114,58 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  832,00 m2 204,33 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 100,00 m2 195,45 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem