Działka Sprzedaż, Raciechowice, Dąbie, 2300.00 m2, 169000 zł

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;

1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

FILMEM PROMUJĄCYM;
ZDJĘCIAMI 3D;
DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Nieruchomość położona jest w miejscowości Dąbie w gminie Raciechowice powiat Myślenicki.
Powierzchnia prezentowanego gruntu wynosi 2300 m², a jego wymiary to około 28,5 metra szerokości frontowej oraz 95,5 metra głębokości przy wschodniej granicy działki oraz około 68 metrów przy granicy zachodniej. Działka położona jest na południowym stoku w pierwszej linii zabudowy i posiada kształt zbliżony do prostokąta.

2. DROGA
Grunt posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (asfaltowej).

3. MEDIA

prąd - słup znajduje się przy granicy działki;
woda - będzie przebiegać w granicy działki (obecnie trwają zaawansowane prace przygotowawcze do rozbudowy sieci).

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Nieruchomość objęta jest prawomocną decyzją o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu, dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego z użytkowym poddaszem oraz budynkiem gospodarczo - garażowym wraz z infrastrukturą techniczną.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENU OBJĘTEGO DECYZJĄ:

Linia zabudowy - nieprzekraczalną linię zabudowy wyznaczono w odległości 12 metrów od krawędzi drogi gminnej nr 24.
Zabudowa winna być kształtowana w nawiązaniu do architektury tradycyjnej.
Maksymalna szerokość elewacji frontowej może wynieść 15 metrów z tolerancją do 20%.
Ilość kondygnacyjny - maksymalnie 1,5 kondygnacji licząc od poziomu terenu do okapu dachu.
Powierzchnie terenu przeznaczonego do zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się na nie przekraczający 0,13.

Geometra dachu:

nachylenie połaci - od 25^o do 45^o;
dach dwuspadowy lub czterospadowy z doświetleniem poprzez lukarny lub/i okna połaciowe;
sytuowanie głównej kalenicy budynku w układzie równoległym lub prostopadłym do frontu działki.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU

Według wydanych warunków zabudowy na nieruchomości może powstać budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem oraz budynek gospodarczo - garażowy wraz z urządzeniami infrastruktury technicznej. Powierzchnia zabudowy inwestycji została określona na 170 m² (+ 20 %).

6. OPIS OKOLICY
Otoczenie nieruchomości stanowią działki zabudowane, (budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne) wraz obiektami gospodarczymi, łąki oraz lasy.
Z działki roztacza się przepiękna panorama zielonych wzgórz sąsiednich miejscowości. Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest ekspozycja południowego stoku oraz niewielkie nachylenie terenu w centralnej części działki.
Przy południowej granicy działki znajduje się kompleks leśny obfitujący w skarby lasu jakimi są grzyby. Tereny te od lat przyciągają miłośników grzybobrania.
Najbliższa szkoła podstawowa, żłobek oraz przedszkole znajdują się w odległości 3,5 km od nieruchomości.
W promieniu niespełna 5 kilometrów znajdują się między innymi:

sklepy ogólnospożywcze;
boiska sportowe;
urząd gminy;
kościół;
cukiernia;
restauracja;
stomatolog;
stacja paliw;
oraz wiele innych działalności usługowych.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Najbliższy przystanek autobusowy linii A17 relacji Wieliczka-Dobczyce-Szczyrzyc zlokalizowany jest około 500 metrów od nieruchomości.
Do drogi krajowej DK7 (estakada Myślenice) odległość wynosi 23 km, możemy dojechać w niespełna 30 minut.

Odległości do innych miast:
Centrum Gdowa - 11 km (około 14 min. jazdy samochodem);
Centrum Dobczyc - 12 km (około 18 min. jazdy samochodem);
Centrum Myślenic - 23 km (około 26 min. jazdy samochodem);
Centrum Wieliczki - 27 km (około 30 min. jazdy samochodem);
Centrum Krakowa - 35 km (około 50 min. jazdy samochodem).

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16A
31- 831 Kraków.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-602

Powierzchnia 2 300,00 m²

Przeznaczenie działki budowlana

Wymiary działki 28,5x95,5x36x68 m

Stan prawny własność

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki lekko nachylona

Kształt działki prostokąt

Ogrodzenie działki brak

Gaz brak

Woda w trakcie prowadzenia

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie działki zabudowane

Odległość do komunikacji publicznej [m] 560 m

Odl. do sklepu [m] 1 200 m

Odl. do szkoły [m] 2 400 m

Odl. do przedszkola [m] 3 500 m

Prąd na działce

Kanalizacja brak

Raciechowice, Dąbie

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas