Działka Sprzedaż, Kraków, 1475.00 m2, 169000 zł

Opis nieruchomości

Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu doskonale skomunikowaną Nieruchomość gruntową przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka położona jest na terenach sąsiadujących z Przylaskiem Rusieckim, rejon Nowa Huta przy ulicy Ubeliny.
Prezentowana Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy, a jej powierzchnia wynosi w przybliżeniu 1475 m².
Szerokość frontowa parceli wynosi około 28 metrów, natomiast głębokość działki to niemal 47 metrów.
Dojazd do działki wytyczony jest drogą wewnętrzną o szerokości 5 metrów i długości około 52 metry. Jest on przynależny i wchodzący w skład areału działki.

Wsiąść do pociągu byle jakiego nie dbać o bagaż, nie dbać o bilet ..... w przypadku tej Nieruchomości to..... przypadek? :)

Dostępne media:

woda - w drodze gminnej
gaz - w drodze gminnej
prąd - w drodze gminnej
kanalizacja - w drodze gminnej

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru NOWA HUTA PRZYSZŁOŚCI - PRZYLASEK RUSIECKI.
Jest to teren w całości oznaczony symbolem MN17 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Wybrane informacje z MPZP:
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN.1-MN.20, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów usług.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

Maksymalny wskaźnik zabudowy:
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,5.
Maksymalny udział funkcji usługowej w przeznaczeniu podstawowym:
a) w terenach MN.1-MN.18 - 20% powierzchni całkowitej zabudowy,
b) w terenach MN.19 -MN.20 - 40% powierzchni całkowitej zabudowy.
Maksymalna wysokość zabudowy dla:
a) budynku mieszkaniowego i usługowego: 9 m,
b) budynków gospodarczych i garaży wolnostojących: 4,5 m.

Kilka istotnych informacji dotyczących przedsięwzięcia którego celem jest utworzenie Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki" w ramach programu strategicznego Kraków - Nowa Huta Przyszłości.

Przedsięwzięcie obejmuje utworzenie:

kąpieliska z plażą,
placu zabaw,
boiska do piłki plażowej,
zbudowanie budynków przeznaczonych na sanitariaty,
przebieralnie,
pomieszczenia na sprzęt ratowniczy i wodny.

W niedalekiej przyszłości teren ma zostać uzbrojony. W planach jest również powstanie promenady dla pieszych, miejsc parkingowych, dojazdu, urządzeń i obiektów do rekreacji.
Pojawią się elementy małej architektury, takie jak ławki, stoły, kosze na śmieci czy stojaki na rowery, a także elementy inteligentnego zarządzania (SMART).
Powstanie atrakcyjny obszar rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców miasta i przyjezdnych. Przestrzeń publiczna uwzględni walory przyrodnicze, widokowe i krajobrazowe charakterystyczne dla kompleksu zbiorników w Przylasku Rusieckim.
Istotnym elementem inwestycji jest nie tylko zachowanie istniejącej zieleni, ale i nowe nasadzenia roślin, krzewów czy traw ozdobnych. Nie zapomniano również o oświetleniu terenu i urządzeniach zapewniających bezpieczeństwo. Cały teren inwestycji będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.