Cena
169 000 zł
cena za m2
114,58 zł/m²
Powierzchnia
1 475,00 m²
Opis nieruchomości
Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu doskonale skomunikowaną Nieruchomość gruntową przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Działka położona jest na terenach sąsiadujących z Przylaskiem Rusieckim, rejon Nowa Huta przy ulicy Ubeliny.
Prezentowana Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy, a jej powierzchnia wynosi w przybliżeniu 1475 m2.
Szerokość frontowa parceli wynosi około 28 metrów, natomiast głębokość działki to niemal 47 metrów.
Dojazd do działki wytyczony jest drogą wewnętrzną o szerokości 5 metrów i długości około 52 metry. Jest on przynależny i wchodzący w skład areału działki.
Wsiąść do pociągu byle jakiego nie dbać o bagaż, nie dbać o bilet ..... w przypadku tej Nieruchomości to..... przypadek? :)
Dostępne media:
- woda - w drodze gminnej
- gaz - w drodze gminnej
- prąd - w drodze gminnej
- kanalizacja - w drodze gminnej
Jest to teren w całości oznaczony symbolem MN17 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Wybrane informacje z MPZP:
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN.1-MN.20, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
- Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów usług.
Maksymalny wskaźnik zabudowy:
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,5.
Maksymalny udział funkcji usługowej w przeznaczeniu podstawowym:
a) w terenach MN.1-MN.18 - 20% powierzchni całkowitej zabudowy,
b) w terenach MN.19 -MN.20 - 40% powierzchni całkowitej zabudowy.
Maksymalna wysokość zabudowy dla:
a) budynku mieszkaniowego i usługowego: 9 m,
b) budynków gospodarczych i garaży wolnostojących: 4,5 m.
Kilka istotnych informacji dotyczących przedsięwzięcia którego celem jest utworzenie Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki" w ramach programu strategicznego Kraków - Nowa Huta Przyszłości.
Przedsięwzięcie obejmuje utworzenie:
- kąpieliska z plażą,
- placu zabaw,
- boiska do piłki plażowej,
- zbudowanie budynków przeznaczonych na sanitariaty,
- przebieralnie,
- pomieszczenia na sprzęt ratowniczy i wodny.
Pojawią się elementy małej architektury, takie jak ławki, stoły, kosze na śmieci czy stojaki na rowery, a także elementy inteligentnego zarządzania (SMART).
Powstanie atrakcyjny obszar rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców miasta i przyjezdnych. Przestrzeń publiczna uwzględni walory przyrodnicze, widokowe i krajobrazowe charakterystyczne dla kompleksu zbiorników w Przylasku Rusieckim.
Istotnym elementem inwestycji jest nie tylko zachowanie istniejącej zieleni, ale i nowe nasadzenia roślin, krzewów czy traw ozdobnych. Nie zapomniano również o oświetleniu terenu i urządzeniach zapewniających bezpieczeństwo. Cały teren inwestycji będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177
M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M3N-GS-361
Powierzchnia
1 475,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
28 x 47 x 27 x 43 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
350 m
Odl. do sklepu [m]
1 900 m
Odl. do szkoły [m]
2 300 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
