Cena
167 000 zł
cena za m2
205,92 zł/m²
Powierzchnia
811,00 m²
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu na sprzedaż piękną działkę budowlaną, położoną w miejscowości Strumiany (gmina Wieliczka) o powierzchni 811 m2.Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 17metrów (szerokość) x 50 metrów (długość) i położona jest w drugiej linii zabudowy.
Teren działki jest płaski i ogrodzony z trzech stron.
Do gruntu dojedziemy asfaltową drogą gminną (ul. Nowy Świat), a ostanie kilkadziesiąt metrów poprzez utwardzoną drogę służebną, pasem szerokości 4 metrów.
Dostęp do mediów:
- prąd - na działce sąsiedniej,
- woda - na działce sąsiedniej,
- gaz - na działce sąsiedniej,
- kanalizacja - na działce sąsiedniej.
Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe,
- zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) zieleń przy obiektach,
c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
d) obiekty małej architektury,
e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
b) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.
Warunki zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 40%,
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60%,
3) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m2,
4) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m,
5) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 3 i 4, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek.
6) Wysokość budynków nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych,
b) 5 m dla budynków garażowych.
7) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej,
8) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych.
Zaletą Nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja. Działka oddalona od granic Krakowa zaledwie 4 km, do stacji kolejowej w Węgrzcach Wielkich - 1,5 km, nieopodal znajduje się również zjazd na autostradę A4.
W Strumianach znajdziemy sklepy spożywcze, przedszkole, kościół oraz kwiaciarnie. Najbliższa Szkoła Podstawowa znajduje się w Węgrzcach Wielkich w odległości 1,5 km od działki.
Grunty sąsiednie są zabudowane nowymi domkami jednorodzinnymi, a sama okolica jest bardzo cicha.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16A
31-831 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M3N-GS-340
Powierzchnia
811,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
17 x 50 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
600 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
600 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
