Łapanów, Grabie

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Grabie, gmina Łapanów. Działka o numerze geodezyjnym 296/5 znajduje się na płaskim terenie w 1 linii zabudowy. Jej kształt jest prostokątny, a wymiary to 40 metrów (front) x 66 metrów. Powierzchnia wynosi 2700 m2.
Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną, która w końcowym odcinku przechodzi w służebność gruntową (droga utwardzona około 95 metrów).

Dostępne media:
  • prąd - na działce,
  • gaz - na działce,
  • woda - na działce sąsiedniej po drugiej stronie ulicy w odległości 8 metrów od działki.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2003 roku i oznaczona jest w nim symbolem MU.

Poniżej opisuję najważniejsze informacje z MPZP:

Dla terenów MU - koncentracje zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej oraz zagrodowej.

1) Użytkowanie podstawowe:
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa,
  • usługi komercyjne.
2) Użytkowanie dopuszczalne:
  • zabudowa mieszkaniowo-rekreacyjna,
  • usługi zdrowia i opieki społecznej,
  • usługi rekreacji, urządzenia sportowe,
  • place zabaw dla dzieci,
  • rzemiosło usługowe i produkcyjne nieuciążliwe,
  • produkcja rolna i hodowla o uciążliwości nie wykraczającej poza granice własności,
  • zieleń urządzona,
  • urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji.
3) Optymalna wielkość nowo wydzielanych działek:
  • w bud. jednorodzinnym: ok. 0,10 - 0,15 ha,
  • w bud. rezydencjonalnym: ok. 0,20 - 0,30 ha.
4) Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach terenu objętego proj. zagospodarowania: max. 0,4. (Dopuszcza się niewielkie przekroczenie wskaźnika intensywności zabudowy).

5) Na terenach MU wyklucza się lokalizacje inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko - lokalizacje inwestycji, dla których raport może być wymagany dopuszcza się w przypadku, gdy oddziaływanie na środowisko zawiera się w granicach własności inwestora.

6) Zasady kształtowania zabudowy:

a) preferencje dla obiektów o drobnej skali zabudowy, parterowych, harmonijnie wkomponowanych w otoczenie:
  • w dolinach i na stokach max. 2 pełne kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym,
  • na wzniesieniach max. 1 pełna kondygnacja naziemna z poddaszem użytkowym,
  • podpiwniczenie max. do 1,2 m n.p.t. mierzone w środkowej części budynku,
  • zwarta lub lekko rozczłonkowana bryła,
  • dachy o nachyleniu 45o z tolerancji 10o,
  • stosowanie detalu miejscowego (naczółki, podcienia, itp.).

7) Na terenie całej gminy obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej i bliźniaczej.

W najbliższej okolicy znajdują się jedynie kilka domów jednorodzinnych. Okolica jest niezwykle spokojna i zielona. Odległość od Krakowa to 43 km, od Bochni - 22 km, natomiast od Limanowej jedynie 20 km.

W najbliższej okolicy znajdują się do Państwa dyspozycji:
  • sklep spożywczy (2,1 km),
  • stacja paliw (1,6 km),
  • przystanek autobusowy (1 km),
  • apteka w Łapanowie (3,3 km),
  • Szkoła Podstawowa w Łapanowie (3,7 km),
  • zalew w Łapanowie (2,3 km).

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Małgorzata Sondej 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 278 

M3 Nieruchomości

os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-402
Powierzchnia 2 700,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 40 x 66 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 2 100 m
Odl. do szkoły [m] 3 700 m
Odl. do przedszkola [m] 3 700 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem