Opis nieruchomości
Do sprzedania piękna
działka budowlana, położona w miejscowości
Dobranowice (gmina Wieliczka).
Nieruchomość o powierzchni
16 arów w kształcie
prostokąta o wymiarach
73 m x 24 m. Jej kształt jest lekko pochyły.
Grunt położony w
1 linii zabudowy bezpośrednio przy utwardzonej drodze gminnej.
Dostępne media:
prąd - do 100 metrów
gaz - w działce
woda - w działce
kanalizacja - brak
Działka objęta jest miejscowym
Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest w nim symbolem
108MN czyli
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe
- zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
- zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
* budynki garażowe i gospodarcze,
* budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
* zieleń przy obiektach,
* niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe
* ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
-
łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć
40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania
-
wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć
30%;
-
wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż
70%;
-
powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż
1000 m 2
-
szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż
18 m
Wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych
W najbliższej okolicy:
Szkoła-
1,4 km
Przystanek autobusowy
350 m
Sklep spożywczy
2 km
Dojazd do
Wieliczki zajmuje około
11 minut (8,7 km), natomiast do granic
Krakowa około
20 minut (13,6 km).
Ze względu na lokalizację oraz otaczający krajobraz, działka posiada wyjątkowy urok i klimat. Idealnie nadaje się do zamieszkania i odpoczynku.
Najbliższe otoczenie działki to
budownictwo jednorodzinne oraz
tereny zielone.
Oferta działki dostępna
wyłącznie w naszym biurze
M3 Nieruchomości.
Serdecznie polecam, zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16A
31-831 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.