Cena
159 000 zł
cena za m2
99,38 zł/m²
Powierzchnia
1 600,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania piękna działka budowlana, położona w miejscowości Dobranowice (gmina Wieliczka).Nieruchomość o powierzchni 16 arów w kształcie prostokąta o wymiarach 73 m x 24 m. Jej kształt jest lekko pochyły.
Grunt położony w 1 linii zabudowy bezpośrednio przy utwardzonej drodze gminnej.
Dostępne media:
prąd - do 100 metrów
gaz - w działce
woda - w działce
kanalizacja - brak
Działka objęta jest miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest w nim symbolem 108MN czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe
- zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
- zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
* budynki garażowe i gospodarcze,
* budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
* zieleń przy obiektach,
* niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe
* ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
- łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
- powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m 2
- szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m
Wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych
W najbliższej okolicy:
Szkoła- 1,4 km
Przystanek autobusowy 350 m
Sklep spożywczy 2 km
Dojazd do Wieliczki zajmuje około 11 minut (8,7 km), natomiast do granic Krakowa około 20 minut (13,6 km).
Ze względu na lokalizację oraz otaczający krajobraz, działka posiada wyjątkowy urok i klimat. Idealnie nadaje się do zamieszkania i odpoczynku.
Najbliższe otoczenie działki to budownictwo jednorodzinne oraz tereny zielone.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Serdecznie polecam, zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16A
31-831 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M3N-GS-168
Powierzchnia
1 600,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
24 x 73 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
droga szutrowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
350 m
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 400 m
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
