Michałowice (gw), Zagórzyce Dworskie

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM,
  • ZDJĘCIAMI 3D,
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej, która położona jest w miejscowości Zagórzyce Dworskie (gmina Michałowice) w 3 linii zabudowy. Jest to nieruchomość o numerze geodezyjnym 78/9 i powierzchni 1534 m2. Jej kształt zbliżony jest do trapezu o szerokości frontu 33 metrów i długości 41 metrów. Teren nieruchomości jest pochyły i nieogrodzony.

2. DROGA
Nieruchomość posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej, przez drogę wewnętrzną o numerze 78/10 w której kupujący nabywa udziały i staje się jej współwłaścicielem. Droga wewnętrzna jest nieutwardzona i ma długość 71 metrów i szerokość 5 metrów.

3. MEDIA

  • woda - po drugiej stronie drogi gminnej na działkach o numerach 63/1, 64/3 lub 77 w odległości około 80 metrów,
  • prąd - z najbliższego słupa przy drodze gminnej w odległości około 80 metrów,
  • gaz - po drugiej stronie drogi gminnej na działce o numerze 63/1 w odległości około 80 metrów,
  • kanalizacja - brak. Możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.


4. PRZEZNACZENIE TERENU 

Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowice, gdzie oznaczona jest symbolem:

a) 2MN (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Obejmuje cały obszar nieruchomości.

  • Zrzut MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:

2MN (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

1. Przeznaczenie podstawowe:
-zabudowa mieszkaniowo- jednorodzinna
-zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku,
-zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) dojazdy i dojścia do budynków, zewnętrzne schody, rampy, pochylnie i podjazdy, miejsca postojowe,
b) budynki gospodarcze,
c) garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkaniowych,
d) zieleń urządzoną,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia,
g) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (np. plac zabaw, boisko sportowe),
h) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, zbiorniki przeciwpożarowe,
i) wiaty i altany.

2. Dopuszcza się:

- zabudowa usługowa,
 -drogi dojazdowe wewnętrzne, trasy rowerowe, elementy infrastruktury technicznej.

4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

  • intensywność zabudowy wynosi: min. 0,1 , maks. 0,4;
  • maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego wynosi od 10 m, budynków gospodarczych - 9 m, garaży - 6 m; wysokość wiat i altan nie może przekraczać 6 m.
  • wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć  30%
  • wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż  60%.
  • wprowadza się zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym,
  • w obrębie całego obszaru objętego planem obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m,

5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

Sąsiedztwo to nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz pola uprawne - wokół cisza i spokój. Działki w 1 i 2 linii zabudowy zostały już sprzedane. Grunty na położone na terenie wschodnim to tereny rolne przeznaczone pod uprawę. Działka ze względu na pochyły teren wymaga wyrównania. Dobrze przemyślana aranżacja terenu na takiej działce może spowodować, że nie będzie konieczności budować domu z podpiwniczeniem! W szczególnych przypadkach aby zabezpieczyć niektóre fragmenty trzeba będzie wykonać murki oporowe lub dość efektownie wyglądające tarasowanie skarpy.

6. OPIS OKOLICY:
W odległości 1,6 km znajduje się sklep spożywczy , przystanek autobusowy w okolicy 1,6 km - linia 260. Blisko - 750 m zlokalizowany jest las. W odległości 550 m znajduje się zakład zajmujący się produkcją folii pęcherzykowej. W pobliżu zespół szkół - w sąsiedniej miejscowości Więcławice Stare ( 4,3 km ) . W odległości 6,9 km zlokalizowany jest Park & Ride przy stacji kolejowej Łuczyce co usprawnia komunikację. Do granic Krakowa jedynie 11 km ! 


Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3N Biuro Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków









 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-134
Powierzchnia 1 534,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 33 x 41 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w drodze
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 600 m
Odl. do sklepu [m] 1 600 m
Odl. do szkoły [m] 4 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Zagórzyce Dworskie

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Zagórzyce Dworskie
  1 647,00 m2 102,61 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Masłomiąca

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Masłomiąca
  1 300,00 m2 122,31 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Michałowice

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Michałowice
  1 200,00 m2 165,83 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Masłomiąca

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Masłomiąca
  1 250,00 m2 151,20 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem