Kraków

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dla Klientów poszukujących Nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną przygotowaliśmy wyjątkową ofertę sprzedaży.
Działka położona jest na terenie Przylasku Rusieckiego w Nowej Hucie przy ulicy Ubeliny.
Powierzchnia Nieruchomości wynosi około 1400 m2. Położona jest ona na płaskim terenie w kształcie prostokąta.
Szerokość frontowa parceli wynosi około 57 metrów, głębokość natomiast to około 26 metrów.
Grunt budowlany położony jest w pierwszej linii zabudowy do którego prowadzi droga wewnętrzna o szerokości około 6 metrów.
Inwestor nabywający Nieruchomość nabywa wraz z nią udziały w drodze dojazdowej.

Dostępne media:
  • woda - w drodze gminnej 
  • gaz - w drodze gminnej
  • prąd - w drodze gminnej
  • kanalizacja - w drodze gminnej
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru NOWA HUTA PRZYSZŁOŚCI - PRZYLASEK RUSIECKI.
Jest to teren w całości oznaczony symbolem MN17 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Wybrane informacje z MPZP:
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:
  1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN.1-MN.20, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
  2. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów usług.
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

Maksymalny wskaźnik zabudowy:
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,5.
Maksymalny udział funkcji usługowej w przeznaczeniu podstawowym:
a) w terenach MN.1-MN.18 - 20% powierzchni całkowitej zabudowy,
b) w terenach MN.19 -MN.20 - 40% powierzchni całkowitej zabudowy,
c) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%,
d) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,5.
Maksymalna wysokość zabudowy dla:
a) budynku mieszkaniowego i usługowego: 9 m,
b) budynków gospodarczych i garaży wolnostojących: 4,5 m.

Kilka istotnych informacji dotyczących przedsięwzięcia którego celem jest utworzenie Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki" w ramach programu strategicznego Kraków - Nowa Huta Przyszłości.

Przedsięwzięcie obejmuje utworzenie:
  • kąpieliska z plażą,
  • placu zabaw, boiska do piłki plażowej,
  • zbudowanie budynków przeznaczonych na sanitariaty,
  • przebieralnie,
  • pomieszczenia na sprzęt ratowniczy i wodny.
W niedalekiej przyszłości teren ma zostać uzbrojony. W planach jest również powstanie promenady dla pieszych, miejsc parkingowych, dojazdu, urządzeń i obiektów do rekreacji.
Pojawią się elementy małej architektury, takie jak ławki, stoły, kosze na śmieci czy stojaki na rowery, a także elementy inteligentnego zarządzania (SMART). 
Powstanie atrakcyjny obszar rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców miasta i przyjezdnych.
Przestrzeń publiczna uwzględni walory przyrodnicze, widokowe i krajobrazowe charakterystyczne dla kompleksu zbiorników w Przylasku Rusieckim. Istotnym elementem inwestycji jest nie tylko zachowanie istniejącej zieleni, ale i nowe nasadzenia roślin, krzewów czy traw ozdobnych.
Nie zapomniano również o oświetleniu terenu i urządzeniach zapewniających bezpieczeństwo. Cały teren inwestycji będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Kinga Wiche

Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości

os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-362
Powierzchnia 1 400,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 57 x 26 x 52 x 24 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 1 900 m
Odl. do szkoły [m] 2 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 032,00 m2 144,38 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 125,00 m2 132,44 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  740,00 m2 268,92 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  800,00 m2 200,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem