Działka Sprzedaż, Kraków, 918.00 m2, 145000 zł

Opis nieruchomości

Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu, bardzo atrakcyjnie położoną Nieruchomość gruntową przy ul. Ubeliny w Krakowie.
Powierzchnia całkowita prezentowanego gruntu wynosi 918 m², natomiast powierzchnia przeznaczona pod zabudowę o symbolu MN17 wynosi około 750 m², pozostały zachodni fragment nieruchomości pozostaje w terenach dróg publicznych.
Szerokość frontu mierzy około 34 metry natomiast głębokość to około 32 metry.
Doskonała lokalizacja Nieruchomości daje możliwość zamieszkania w niedalekiej odległości od centrum Nowej Huty zachowując przy tym atuty zacisznej enklawy z dobrodziejstwem jakim są tereny rekreacyjne Przylasku Rusieckiego.

Dostępne media:

Prąd - w drodze
Gaz - w drodze
Woda - w drodze

Prezentowana Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej za pośrednictwem drogi wewnętrznej, w której przyszli właściciele nabędą udziały.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru NOWA HUTA PRZYSZŁOŚCI - PRZYLASEK RUSIECKI.

Jest to teren w całości oznaczony symbolem MN17 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Wybrane informacje z MPZP:

1. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN.1 - MN.20 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów usług.
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

Maksymalna wysokość zabudowy dla:
a) budynku mieszkaniowego i usługowego: 9 m,
b) budynków gospodarczych i garaży wolnostojących: 4,5 m.

Maksymalny wskaznik zabudowy:
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego - 70%,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,5.

Maksymalny udział funkcji usługowej w przeznaczeniu podstawowym:
a) w terenach MN.1-MN.18 - 20% powierzchni całkowitej zabudowy,
b) w terenach MN.19 -MN.20 - 40% powierzchni całkowitej zabudowy,
c) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego - 70%,
d) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,5.

Kilka istotnych informacji dotyczących przedsięwzięcia którego celem jest utworzenie Centrum Rekreacji i Wypoczynku " Przylasek Rusiecki" w ramach programu strategicznego Kraków - Nowa Huta Przyszłości.

Przedsięwzięcie obejmuje utworzenie kąpieliska z plażą, placu zabaw, boiska do piłki plażowej, zbudowanie budynków przeznaczonych na sanitariaty, przebieralnie, pomieszczenia na sprzęt ratowniczy i wodny.
Teren ma zostać uzbrojony. Zaplanowane jest również powstanie promenady dla pieszych, miejsc parkingowych, dojazdu, urządzeń i obiektów do rekreacji.
Pojawią się elementy małej architektury, takie jak ławki, stoły, kosze na śmieci czy stojaki na rowery, a także elementy inteligentnego zarządzania (SMART).
Powstanie atrakcyjny obszar rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców miasta i przyjezdnych. Przestrzeń publiczna uwzględni walory przyrodnicze, widokowe i krajobrazowe charakterystyczne dla kompleksu zbiorników w Przylasku Rusieckim. Istotnym elementem inwestycji jest nie tylko zachowanie istniejącej zieleni, ale i nowe nasadzenia roślin, krzewów czy traw ozdobnych. Nie zapomniano o oświetleniu terenu i urządzeniach zapewniających bezpieczeństwo. Cały teren inwestycji będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche
specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.