Kocmyrzów-Luborzyca, Karniów

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową położoną na terenie gminy Kocmyrzów - Luborzyca w miejscowości Karniów.
Działka o powierzchni 1000 m2, kształtem zbliżona jest do rombu którego szerokość frontu to 55 metrów, a krótszy bok to 25 metry.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie 15 minut.

Dostępne media :
  • woda - na działce
  • prąd - na działce
  • gaz - na działce
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest symbolem MN1:

Przedstawię Państwu podstawowe informacje związane z obowiązującym MPZP: 

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN1 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie dopuszczalne:
  • zabudowa usługowa wolnostojąca dla której nie jest wymagane przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, usługi zlokalizowane w budynkach mieszkalnych.
W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1. Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
  • wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej,
  • wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.

2. Intensywność zabudowy:

  • minimalnie - 0,05
  • maksymalnie - 1,7

W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN1 ustala się następujące warunki zabudowy: 
1. Zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej.
2. Maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7m.
3. Geometria dachów: budynków mieszkalnych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°.
4. Dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej: jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie oraz dodatkowo jedno miejsce parkingowe na 50 m2 powierzchni użytkowej przeznaczonej pod usługi.

Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu miejscowości Karniów. Naprzeciwko działki do Państwa dyspozycji pozostaje Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza oraz Dwór w Karniowie z pierwszej połowy XIX wieku. Obecnie jest on poddany pracom remontowym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi nowo powstały budynek mieszkalny. 
W miejscowości znajduje się również sklep spożywczy, zbiornik wodny oraz wiele terenów widokowych idealnie nadających się na długie spacery. 
Odległość do Urzędu Gminy Kocmyrzów - Luborzyca, Ośrodka Zdrowia, Delikatesów Centrum znajdujących się w małym centrum handlowym to zaledwie 2,5 kilometra. 

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Żaneta Zawierucha
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 280

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-341
Powierzchnia 1 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 55 x 31x 25 x 34 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 20 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 20 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice
  1 181,00 m2 88,91 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów
  1 100,00 m2 153,64 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem