Wieliczka (gw), Golkowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM;
  • ZDJĘCIAMI 3D;
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Nieruchomość o numerze geodezyjnym 981/1 położona jest w miejscowości Golkowice, gmina Wieliczka.
Powierzchnia gruntu wynosi 1219 m2, a jego wymiary to około 38 metrów szerokości frontowej i niemal 37 metrów głębokości.
Teren na którym położona jest nieruchomość to północny stok.
Różnica wynikająca z ukształtowania terenu wynosi w przybliżeniu 15%.
Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada nieregularny kształt zbliżony do trapezu.

2. DROGA
Nieruchomość bezpośrednio przylega do drogi gminnej oznaczonej symbolem 51KDD (o nawierzchni betonowej) symbol ten oznacza tereny tras komunikacyjnych.
  • zakazuje się sytuowania ogrodzeń wzdłuż dróg publicznych bliżej niż na wyznaczonych na rysunku planu liniach rozgraniczających pasy drogowe,
  • zakaz nie dotyczy dróg powiatowych,
  • zakazuje się realizacji elementów uniemożliwiających dostępność przestrzeni publicznych.
3. MEDIA
  • woda - w drodze gminnej, 
  • gaz - na działce obok,
  • prąd - w drodze gminnej.
4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszar Cw którym oznaczona została symbolami:

a) 349MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
b) 5KDD (publiczne drogi klasy dojazdowej) obejmuje północno - wschodnią część nieruchomości i zajmuje obszar około 52 m2.
  • Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ.
NAJWAŻNIEJSZE INFOERMACJE DLA TERENU OBJĘTEGO PLANEM:

1. Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest:
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
  • bliźniacza,
  • zabudowa jednorodzinna możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe,
  • zabudowa zagrodowa.
2. Przeznaczeniem dopuszczalnym jest:
  • zabudowa usługowa wolnostojąca, zlokalizowana na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
  • handel,
  • gastronomia,
  • nieuciążliwe rzemiosło.
3. Przeznaczeniem towarzyszącym są:
  • zieleń przy obiektach,
  • drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze,
  • miejsca postojowe,
  • obiekty małej architektury,
  • garaże, budynki gospodarcze,
  • obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków,
  • zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane.
4. Warunki zabudowy i zagospodarowania:
  • zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w układzie bliźniaczym,
  • niezbędne miejsca postojowe powinny być zapewnione w granicach działki budowlanej,
  • powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1000 m2,
  • szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 metrów,
  • wysokość zabudowy nie może przekraczać 11 metrów dla budynków mieszkaniowych i usługowych,
  • wysokość zabudowy nie może przekraczać 5 metrów dla budynków garażowych i gospodarczych,
  • wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30% terenu budowlanego,
  • wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70% działki budowlanej,
  • łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania,
  • geometria dachów - dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,
  • dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚,
  • pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej,
  • dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem o spadkach poniżej 35°,
  • kolorystyka elewacji - w barwach jasnych, stonowanych,
  • dopuszcza się stosowanie innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego, np. kamień, drewno, słoma, glina,
  • wyklucza się stosowanie materiałów elewacyjnych nisko standardowych typu sidding.
5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Na nieruchomości może powstać budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z adaptacją części budynku na cele usługowe.
Szerokość frontu działki umożliwia realizację większości projektów, w tym również domów parterowych.
Ze względu na znaczne nachylenie terenu w kierunku północnym idealnym wykorzystaniem terenu byłby projekt domu z częściowym podpiwniczeniem przeznaczonym na garaż lub lokal usługowy.

6. OPIS OKOLICY
W najbliższym otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna wraz z zabudową gospodarczą oraz liczne tereny zielone.
Miłośników koni zainteresuje zapewne bliskość Klubu jazdy konnej Pony - sport w Grabówkach.
Wartym uwagi jest również położony w odległości niespełna 6 km od nieruchomości Fort 51 (Wróblowice) oraz Muzeum Spraw Wojskowych, miejsce godne uwagi dla fanów historii i militariów.
Amatorów mocniejszych wrażeń zapewne ucieszy położony niespełna 6 km od działki Xtreme Park Linowy.
Kopalnia Soli Wieliczka oddalona zaledwie o 9 km od nieruchomości - to prawdziwa perła kultury materialnej świata, wpisany na pierwszą listę dziedzictwa UNESCO.

W najbliższej okolicy mają państwo do dyspozycji:
  • szkoła podstawowa - oddalona od nieruchomości o około 1100 m,
  • przedszkole - oddalone o około 3 km,
  • sklep ogólnospożywczy - oddalony o około 1300 m,
  • centrum Wieliczki - odległość wynosi około 9 km,
  • centrum Swoszowice - oddalone o około 5,5 km,
  • do ścisłego centrum Krakowa - odległość wynosi 15 km.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy o numerach 254 oraz G3 w kierunku Krakowa oraz Wieliczki zlokalizowany jest koło 1700 metrów od nieruchomości.
Odległość od węzła komunikacyjnego Swoszowice (autostrada A4) to zaledwie 8 kilometrów. Z węzła tego możemy korzystać udając się w kierunku Katowic, Warszawy i Rzeszowa.
Uniwersytecki Szpital Dziecięcy oraz kompleks Krakowskiego Szpitala Uniwersyteckiego jest oddalony od nieruchomości o około 8 kilometrów.
Do ścisłego Centrum Krakowa nieruchomość dzieli odległość niespełna 15 kilometrów (około 25 minut jazdy samochodem).

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-491
Powierzchnia 1 219,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 38x24x40 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w drodze
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 700 m
Odl. do sklepu [m] 1 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Odl. do przedszkola [m] 3 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Raciborsko

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Raciborsko
  1 154,00 m2 104,42 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Janowice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Janowice
  1 700,00 m2 79,41 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Dobranowice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Dobranowice
  1 600,00 m2 99,38 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Strumiany

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Strumiany
  811,00 m2 205,92 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem