Biskupice (gw), Przebieczany

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną, która znajduje się w malowniczej miejscowości Przebieczany (gmina Biskupice).
Jej powierzchnia wynosi 1016m2 i jest położona w VI linii zabudowy. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 43 metry szerokości (front) x 24 metry głębokości. Od strony zachodniej 2 ary działki przeznaczone są pod drogę, wymiary terenu budowlanego to 43 metry x 19 metrów, natomiast powierzchnia to 810m2.
Grunt jest płaski oraz bardzo dobrze nasłoneczniony. Znajduje się on na wzniesieniu, do którego początkowo prowadzi utwardzona droga wewnętrzna o długości 143 metry, która pod koniec przechodzi w drogę polną (55 metrów). Udział w drodze wliczony jest w cenę działki.

Dostępne media:
  • woda - w drodze dojazdowej (około 60 metrów od działki),
  • prąd - w drodze dojazdowej (około 60 metrów od działki),
  • gaz - na działce sąsiedniej (około 40 metrów od działki),
  • kanalizacja - brak.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i jest w nim oznaczona symbolem B5MN.

1) Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest:
  • funkcja mieszkaniowa realizowana w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
  • usługi o charakterze komercyjnym oraz usługi o charakterze publicznym realizowane jako obiekty wolnostojące lub wbudowane w budynki,
  • budynki gospodarcze i garaże,
  • sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
  • drogi i dojazdy nie wydzielone, zatoki postojowe oraz parkingi, ścieżki rowerowe, przejścia i ciągi piesze,
  • obiekty i urządzenia sportu i rekreacji oraz obiekty małej architektury typu fontanna, pomnik, plac zabaw, altana, ławki, siedziska itp.
Zasady kształtowania zabudowy:
  • maksymalną wysokość budynków 10 metrów,
  • dachy obiektów dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci - od 25º do 45º,
  • możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
  • pokrycia dachów: dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
  • dachy muszą posiadać kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawym (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich),
  • możliwość przykrycia części budynku dachem o nachyleniu połaci od 2º do 12º, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 5m licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu lub najwyższej części dachu, a jej powierzchnia zabudowy nie przekroczy 25m2.
Ustala się, że teren biologicznie czynny działki budowlanej nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej.
Ustala się, że wskaźnik powierzchni zabudowy terenu nie może być większy niż 30%.

Działki od strony wschodniej oraz południowej pozostają niezabudowane, natomiast po stronie zachodniej powstaje nowoczesna zabudowa jednorodzinna.
Okolica jest bardzo cicha i spokojna, zachowując jednocześnie bliskość do drogi krajowej 94 (280 metrów). Stamtąd w szybki i wygodny sposób dostaniemy się do Wieliczki ( 2.3 km, zaledwie 3 minuty jazdy samochodem) oraz do granic Krakowa (8 km).

450 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy, a udogodnienia takie jak sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola dostępne są w pobliskiej Wieliczce.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-356
Powierzchnia 1 016,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 43 x 24 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda tak
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 450 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem