Oksa

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM,
  • ZDJĘCIAMI 3D,
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentujemy ofertę Nieruchomości gruntowej w urokliwej miejscowości Oksa o numerze geodezyjnym 280/1 znajdującą się w powiecie Jędrzejowskim.
Grunt budowlano-rolny o powierzchni 9400 m2, natomiast teren przeznaczony pod zabudowę o symbolu MN to około 4700 m2.
Szerokość frontowej części gruntu to około 446 metrów, natomiast jej głębokość mierzy około 30 metrów.
Nieruchomość zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, w kształcie przypominającym prostokąt.

2. DROGA

Dojazd do gruntu zapewnia bezpośrednio asfaltowa droga gminna, przylegająca do najdłuższego boku Nieruchomości.

3. MEDIA

  • prąd - na działce po przeciwnej stronie drogi gminnej, około 7 metrów od granic Nieruchomości;
  • woda - na działce po przeciwnej stronie drogi gminnej, około 7 metrów od granic Nieruchomości;

4. PRZEZNACZENIE TERENU 
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Oksa, w którym oznaczona została symbolami:

a) MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej). Obejmuje około 47 arów nieruchomości.

b) RM (tereny zabudowy zagrodowej). Obejmuje około 47 arów nieruchomości.

  • Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:

a) MN
(tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej).

1. Przeznaczenie podstawowe:

  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Przeznaczenie towarzyszące:
  • budynki i budowle zajęte pod funkcję podstawową;
  • dojścia, dojazdy i drogi wewnętrzne;
  • urządzenia infrastruktury technicznej;
  • miejsca postojowe dla samochodów, garaże i obiekty gospodarcze niezbędne do spełnienia funkcji podstawowej terenu;
  • elementy małej architektury.
3. Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu:
  • ​​​​ Bryły budynków należy kształtować z zachowaniem następujących zasad:
    • zakazuje się używania w kolorystyce budynku kolorów jaskrawych;
    • zakazuje się wykonywania elewacji budynku z okładzin z tworzyw sztucznych lub blachy;
    • pokrycie dachu na dachach stromych o kącie nachylenia połaci przekraczającym 12° powinno być wykonane z dachówki lub materiału imitującego dachówkę.
  • Projektowane budynki powinny zachowywać następujące parametry dla budynków mieszkalnych:
    • Maksymalna wysokość elewacji 3,75 m;
    • Maksymalna wysokość zabudowy 9,5 m;
    • Maksymalna ilość kondygnacji 2;
    • Szerokość elewacji frontowej 6 - 12 m;
    • Forma zabudowy: wolnostojąca;
    • Kąt nachylenia połaci dachowych 30˚ - 45˚;
    • Geometria dachu dwu- lub wielospadowy.
  • Projektowane budynki powinny zachowywać następujące parametry dla budynków gospodarczych oraz garaży:
    • Maksymalna wysokość elewacji 3 m;
    • Maksymalna wysokość zabudowy 7,0 m;
    • Maksymalna ilość kondygnacji 2;
    • Szerokość elewacji frontowej 6 - 12 m;
    • Forma zabudowy: wolnostojąca;
    • Kąt nachylenia połaci dachowych 30˚ - 45˚;
    • Geometria dachu dwu- lub wielospadowy;
    • Maksymalna powierzchnia zabudowy 40 m2.
4. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
  • nowe budynki z należy sytuować z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy;
  • wskaźnik gęstości zabudowy działki powinien wynosić nie więcej niż 25%;
  • wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej powinien wynosić nie mniej niż 50%.
b) RM1 (tereny zabudowy zagrodowej). 

1. Przeznaczenie podstawowe:
  • zabudowa zagrodowa.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
  • usługi nieuciążliwe - nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy.
3. Przeznaczenie towarzyszące:
  • budynki i budowle zajęte pod funkcję podstawową lub dopuszczalną;
  • dojścia dojazdy i drogi wewnętrzne;
  • urządzenia infrastruktury technicznej.
4. Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu:
  • Bryły budynków należy kształtować z zachowaniem następujących zasad:
    • zakazuje się używania w kolorystyce budynku kolorów jaskrawych;
    • zakazuje się wykonywania elewacji budynku z okładzin z tworzyw sztucznych lub blachy;
    • pokrycie budynków mieszkalnych na dachach stromych o kącie nachylenia połaci przekraczającym 12° powinno być wykonane z dachówki lub materiału imitującego dachówkę.
  • Projektowane budynki powinny zachowywać następujące parametry dla budynków mieszkalnych:
    • Maksymalna wysokość elewacji 3,75 m;
    • Maksymalna wysokość zabudowy 9,5 m;
    • Maksymalna ilość kondygnacji 2;
    • Szerokość elewacji frontowej 6 - 18 m;
    • Forma zabudowy: wolnostojąca;
    • Kąt nachylenia połaci dachowych 30˚ - 45˚;
    • Geometria dachu dwu- lub wielospadowy.
  • Projektowane budynki powinny zachowywać następujące parametry dla budynków gospodarczych oraz garaży:
    • Maksymalna wysokość elewacji 3 m;
    • Maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m;
    • Maksymalna ilość kondygnacji 1;
    • Kąt nachylenia połaci dachowych 30˚ - 45˚;
    • Geometria dachu dwu- lub wielospadowy.
5. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
  • nowe budynki z należy sytuować z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy;
  • wskaźnik gęstości zabudowy działki powinien wynosić nie więcej niż 25%;
  • wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej powinien wynosić nie mniej niż 50%.
5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Na Nieruchomości jest możliwość usytuowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym wraz z towarzyszącymi zabudowaniami gospodarczymi oraz garażowymi.
Planując inwestycję warto wziąć pod uwagę nieprzekraczalną linię zabudowy, która od frontowej części przebiega przez całą długość Nieruchomości.
Grunt położony jest około 2 metrów ponad poziom drogi powiatowej. Choć istnieje wjazd na drogę gminą, co istotne dotychczasowe wykorzystanie działki konieczny będzie jego remont. 
Ze względu na płaskie ukształtowanie terenu Nieruchomości mamy dużą możliwość na zagospodarowanie terenu. W tym przypadku jedynym ograniczeniem będzie wyłącznie wyobraźnia.

6. OPIS OKOLICY
Malowniczo położony grunt znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem na rozlegające się tereny rolne.
W gminie występują luźne zabudowania domów jednorodzinnych.
Niewątpliwą zaletą Nieruchomości jest bliskość Łowiska Karpi z Oksy znajdującego się w odległości 2000 metrów, czyli 20 minut spacerem. Dla młodych rodziców jest to idealne miejsce na spacery, zabawę oraz wypoczynek od miejskiego zgiełku, natomiast dla miłośników wędkarstwa idealne miejsce na powiększenie osiągnięć złowionych okazów.
Po drodze do Łowiska zlokalizowany jest najbliższy sklep spożywczy (około 10 minut pieszo).
Większe markety z artykułami spożywczymi oraz galerie handlowe znajdują się w odległości do 21 kilometrów. 
Dla mieszkańców dostępny jest również Bus, który kursuje między Jędrzejowem, Brynica Sucha a Sędziszowem.
Niewątpliwym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi, będzie kursujący Bus szkolny dojeżdżający pod granicę Nieruchomości.
W bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji mieści się szkoła podstawowa oddalona o 1,5 kilometra od gruntu.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Niewątpliwie wielkim atutem jest szybki dojazd trasą S7 do Krakowa (100 km) oraz do Kielc (50 km).
Obecnie trwające, jak i planowane inwestycje drogowe na pewno przyśpieszą i ułatwią podróżowanie zarówno w obrębie gminy jak i w kierunku większych miast.
Droga krajowa numer 78 oddalona jest o 7 kilometrów od Nieruchomości. Droga przebiega przez większe województwa takie jak Śląskie i Świętokrzyskie.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Małgorzata Sondej 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 278 

M3N Biuro Nieruchomości

os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-444
Powierzchnia 9 400,00 m²
Przeznaczenie działki rolna z prawem zabudowy, budowlana
Wymiary działki 446 x 29 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 700 m
Odl. do sklepu [m] 1 800 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem