Opis nieruchomości
Szanowni Państwo, przedstawiamy kolejną ofertę sprzedaży Nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Wrzępia (gmina Szczurowa).
Powierzchnia całkowita gruntu o numerze geodezyjnym 614/4 wynosi 1346 m2.
Szerokość frontu to 53 metry, natomiast długość mierzy 56 metrów.
Działka ma nieregularny kształt zbliżony do trójkąta i charakteryzuje się płaską formą ukształtowania terenu.
Dostępne media:
- prąd - na działce,
- gaz - na działce,
- woda - na działce.
Nieruchomość od strony zachodniej posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej.
Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, została natomiast wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu.
Przedstawiam Państwu najważniejsze informacje związane z Decyzją o Warunkach Zabudowy:
- dopuszczalna jest zabudowa mieszkalna jednorodzinna,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 10 metrów od krawędzi jezdni,
- udział powierzchni zabudowy - do 30%,
- szerokość elewacji frontowej - do 15 metrów,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzyms, okap) - do 5 metrów,
- kąt nachylenia dachu - od 30o do 50o,
- wysokość w kalenicy - do 9 metrów,
- układ połaci dachowych - dwu lub wielospadowy z preferowanym przebiegiem kalenicy głównej prostopadłym do drogi powiatowej,
- w architekturze budynku należy nawiązać do lokalnej tradycji budowlanej w formie zachowując dachy spadziste z okapami o szerokości minimum 0,70 metra,
- stosować takie materiały jak: drewno, dachówki, pokrycia dachówko - podobne, cegła ceramiczna, elementy kamienne.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy o niewielkim wskaźniku zabudowy terenu, dzięki czemu możemy cieszyć się rozległymi terenami zielonymi.
W odległości do 600 metrów dostępny jest sklep spożywczy, obok którego zlokalizowano również przystanek autobusowy.
Kościół oddalony jest o 850 metrów.
W promieniu 4 kilometrów od gruntu znajdziemy także szkołę podstawową oraz przedszkole publiczne.
Jadąc 8 kilometrów na południe znajdziemy się w Centrum Aktywnego Wypoczynku Borek, który przyciąga swoją bogatą ofertą. W gorące, letnie dni zaprasza do wypoczywania na strzeżonym kąpielisku. Najmłodsi mogą cieszyć się zabawą w przygodowo-edukacyjnym parku tematycznym. Zachęcają również takie atrakcje jak stadnina koni, strzelnica, paintball, mini-zoo, ścianka wspinaczkowa oraz wiele innych.
Zaledwie w pół godziny jazdy samochodem dotrzemy do Nowego Wiśnicza. Po zwiedzeniu malowniczego Zamku Kmitów i Lubomirskich, spacer alejami Parku 400-lecia u jego podnóży jest idealnym pomysłem na niedzielne popołudnie.
Czas dojazdu do Brzeska wynosi 20 minut, natomiast podróż do Bochni jest kwestią 25 minut.
Centrum Krakowa położone jest około 50 kilometrów od nieruchomości, a dostaniemy się tam w niespełna godzinę.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
- DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków