Kalwaria Zebrzydowska (gw), Przytkowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
  • TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
  • FILMEM PROMUJĄCYM;
  • ZDJĘCIAMI 3D;
  • DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Nieruchomość położona jest w miejscowości Przytkowice (gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowicki) i posiada numer geodezyjny 73/1 oraz 26/4.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1500 m2, a jego wymiary to 57,5 metra szerokości frontowej i 26,5 metra głębokości.
Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy i charakteryzuje się płaską formą ukształtowania terenu i jest posadowiona przy zachodniej granicy nieznacznie ponad poziomem drogi.
 
2. DROGA
Wzdłuż granicy północnej nieruchomość bezpośrednio graniczy z drogą gminną klasy zbiorczej o oznaczeniu (KDZ), natomiast od granicy wschodniej bezpośrednio graniczy z drogą gminną klasy lokalnej (KDL.3).
Zarówno pierwszy jak i drugi ciąg komunikacyjny utwardzony jest asfaltem. Pierwszy z nich zapewnia też bezpieczny ruch pieszy (chodnik), drugi ciąg komunikacyjny jest na etapie modernizacji i w najbliższej przyszłości również będą wykonane bezpieczne pobocza.

3. MEDIA
  • woda - na działce po przeciwnej stronie drogi gminnej, około 30 metrów od granicy prezentowanej nieruchomości;
  • gaz - na działce, sieć przebiega przez północno - wschodnią granicę działki;
  • prąd - słupy z energią elektryczną znajdują się w granicy nieruchomości.

4. PRZEZACZENIE TERENU
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona została symbolem: MN.113. 
  • Zrzut z MPZP znajduje się w GALERII ZDJĘĆ
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DLA TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM:
  • MN.113 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Obejmuje cały teren nieruchomości.
1. Przeznaczeniem podstawowe:
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
  • wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,
  • zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne,
  • obiekty małej architektury,
  • wiaty, zadaszenia,
  • zieleń urządzoną,
  • dojazdy i dojścia 
  • wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale do prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła
  • wolnostojące obiekty dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła z ograniczeniem ich powierzchni zabudowy do 400 m2 i maksymalnym wskażniku powierzchni zabudowy 20%

5. ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
  • maksymalna wysokość obiektów mieszkalnych 10 metrów;
  • maksymalna wysokość obiektów gospodarczych i garaży 6 metrów;
  • powierzchnia biologicznie czynna jaką należy zachować to minimum 50%;
  • maksymalny wskaznik powierzchni zabudowy 40%;
  • wskaznik intensywności zabudowy minimalny: 0,01, maksymalny: 0,8;
  • maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektów mieszkalnych i usługowych wolnostojących to 20m;
  • mieszkalnych bliżniaczych - szerokość jednego segmentu to 15m;
  • wzdłuż północno zachodniej granicy nieruchomości przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy.
6. OPIS OKOLICY
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne tereny zielone oraz domy w zabudowie jednorodzinnej. Po drugiej stronie drogi znajduje się stacja paliw, pomimo bliskiego sąsiedztwa jest zupełnie nieuciążliwa - według opinii okolicznych mieszkańców. Odległość do centrum Przytkowic wynosi około 1300 metrów.
Do szkoły i przedszkola w można dojść piechotą, gdyż znajdują się zaledwie 1100 metrów od nieruchomości.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
W wygodnej odległości (1400 metrów) od nieruchomości przebiega droga wojewódzka nr 953 z Kalwarii Zebrzydowskiej do Skawiny.
Przebiegająca sieć dróg powiatowych i gminnych udogodnień łączy nieruchomość z Wadowicami (20km), Kalwarią Zebrzydowską (9km), Skawiną (14km) oraz Krakowem (18km).
Przez miejscowość przebiega linia kolejowa 97 łącząca Kraków i Skawinę z Suchą Beskidzką oraz Zakopanem. 

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
  • DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3N Biuro Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-448
Powierzchnia 1 500,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 57,5 x75x26,5x26 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda brak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odl. do sklepu [m] 350 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Odl. do przedszkola [m] 1 100 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem