Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, powstającego we wschodniej dzielnicy miasta Kraków, Nowej Hucie.
Budynek o powierzchni użytkowej 131,45 m2 z tarasem od strony wschodniej - położny jest w drugiej linii zabudowy.
Grunt przynależny ma powierzchnię ~449 m2 i kształt prostokąta, którego szerokość frontu mierzy 18 metrów, a głębokość 25 metrów.
Płaszczyzna działki jest nieznacznie nachylona w kierunku północnym.
Krakowska lokalizacja Nieruchomości, a także wspaniały widok na tereny zielone są niewątpliwie jednym z wielu atutów tej inwestycji.
Dojazd do działki stanowi asfaltowa droga gminna (ulica Węgrzynowicka), a jego ostatni odcinek - 80 metrów - przebiega utwardzoną drogą wewnętrzną z której dostaniemy się na zaprojektowany wjazd do pokrycia kostką brukową.
- Dla obu domów na zasadzie części wspólnej, przynależy dodatkowa powierzchnia gruntu o areale ~300m2, na której zaprojektowane zostały cztery miejsca parkingowe oraz wiata śmietnikowa. Dodatkowa powierzchnia może zostać przez Państwa dowolnie zaadoptowana np. jako mały plac zabaw lub miejsce do wypoczynku.
Posiadłość zostanie wybudowana w najbardziej zielonej dzielnicy Krakowa, od południowej strony gminy Kocmyrzów-Luborzyca z bliskim dostępem do rozwiniętej, krakowskiej infrastruktury i stanowić będzie wzór funkcjonalności oraz wygody dzięki dobraniu wysokiej klasy materiałów.
Zaprojektowany w oparciu o sprawdzony projekt pozwala, aby światło słoneczne towarzyszyło jego mieszkańcom o niemal każdej porze dnia.
Dom oferujemy Państwu w stanie surowym zamkniętym, umożliwiającym zaaranżowanie własnej przestrzeń w sposób najbardziej odpowiadający Państwa gustom:
- Fundamenty: żelbetowa ława fundamentowa, beton wodoszczelny W8, bloczki betonowe
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych
- Ściany wewnętrzne: z pustaków ceramicznych
- Strop: żelbetowy
- Dach: więźba drewniana krokwiowo-jętkowa, dachówka cementowa
- Schody wewnętrzne: techniczne drewniane (tymczasowe)
- Kominy: kształtki systemowe,
- Instalacje: wodnokanalizacyjna, gazowa, c.o., elektryczna, dzwonkowa, domofonowa, internetowa, telefoniczna, RTV, zbiornik na wody opadowe (dostępne)
- Przyłącza: wodociągowe, gazowe, elektroenergetyczne, szambo (dostępne)
- Elewacja budynku: rury spustowe i rynny PCV
- Stolarka okienna i drzwiowa: PCV,
Oferujemy możliwość wykończenia Nieruchomości do stanu deweloperskiego (849 000 zł) lub “pod klucz” według Państwa wytycznych i wybranej aranżacji w bardzo atrakcyjnej cenie oraz wysokim standardzie.
Cała inwestycja stanowi dwa domy jednorodzinne, a jej zakończenie przewidziane jest na 31 marzec 2022 roku.
Oferta domu dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
- DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Maciej Kubik
Specjalista ds. Nieruchomości
791900905
M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-621 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
